东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划方案文本说明书（114页）.doc-地产文库

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控制性规划

上传人：十二编号：251915 2022-01-10 114页 594.50KB

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1、东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划规划说明书规划说明书目录目录1 规划背景分析16给水工程规划2 现状概况与问题分析17雨水、防洪工程规划3.规划依据与原则18. 污水工程规划4 片区功能定位与发展策略研究19、电力工程规划5.用地布局20、通信工程规划6 城中旧村改造规划21、燃气工程规划7 公共服务设施规划22、消防规划8.道路交通规划23、管线综合规划9.绿地系统与开放空间规划24、实施保障建议10景观规划与城市设计引导11分期建设规划12规划控制与指标体系13竖向工程规划14. 环境保护规划15环卫设施规划1. 规划背景分析规划背景分析2、1.1 珠三角发展背景珠三角发展背景珠三角地区是我国改革开放的前沿地带，是市场经济启动较早，经济发展势头迅猛，区域一体化的先发地区。但近几年，随着改革能量的充分发挥，政策优势的逐渐消失。珠三角出现外资转移、经济增长速度相对放缓的不利局面，正面临着新一轮的动力重组期。同时珠江三角洲自身存在许多急需解决的问题，如发展腹地有限导致发展空间的拓展存在较大阻力，产业结构转换升级速度较慢导致了产业层次较低，区域之间发展不够协调导致了缺乏合力，城镇之间恶性竞争日趋严重，小城镇发展散乱管理落后导致基础不坚实，公共服务设施滞后影响了投资环境，环境污染严重导致对新兴产业吸引不强，新的经济动力不够强大导致竞争能力下3、降等等。面对问题、机遇和挑战，珠三角着手进行社会经济的结构性调整，改变传统的粗放型开发经营方式，避免和遏制生态环境恶化，以实现人口、资源、环境的可持续发展，其中包括：跨区域合作加强跨区域合作加强跨境的大珠江三角洲地区（珠江三角洲加上港澳地区）一体化进程，泛珠江三角洲地区（粤、桂、湘、赣、闽等 9 省区，加上港澳地区为 9+2）一体化进程，正在筹建的中国东盟自由贸易区；加大地区基础设施投入，促进整个地区的资源互动、产业互动，提升发展平台；沿海（江）战略推进工业结构调整沿海（江）战略推进工业结构调整积极推进沿海、沿江发展战略，调整广东省的工业结构，加大基础工业和重工业投入，提高工业市场运行的协调与互动、产业配套与相互支撑、持续发展的安全性和竞争力等；区域基础设施发生结构性变化区域基础设施发生结构性变化加大区域性基础设施投入，力求通过基础设施的投资拉动，最大限度地改变经济欠发达地区的投资区位，扩

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