1、瀚瀚学融府学融府开盘监测调研报告开盘监测调研报告本次开盘时间：本次开盘时间： 20212021- -0202- -2424报告报告完成时间：完成时间： 20212021- -0303- -020211、项目基本情况项目基本情况项目名称项目名称瀚学融府项目地址项目地址重庆市渝北区龙骏大道899号开发商开发商重庆两江新区新亚航实业有限公司板块板块龙兴板块物业类型物业类型小高层环线位置环线位置-容积率容积率2.5主力户型主力户型89.23平2房；97.77、97.91平3房总建总建筑面积筑面积52万开发分期开发分期第二期绿化率绿化率35%装修情况装修情况毛坯当期开盘均价当期开盘均价10640元/平米2、2公共交通公共交通：轨道：4号线、8号线、14号线、15号线（均在建）；公交：978路。自驾出行自驾出行：项目靠近龙骏大道、鱼嘴大桥（至茶园北）、郭家沱大桥（在建中），以及寸滩大桥（至弹子石方向），车行距离十五公里左右即可到达南岸，自驾出行比较方便。总体总体来看：来看：轨道交通、公交路线均有覆盖，自驾出行较为便利，项目通达性良好。交通和配套交通和配套周边主要配套周边主要配套中小学中小学龙兴中学医疗医疗龙兴、石船两所中心卫生院及6所社区级卫生服务站，规划 1所市级三甲卫生院和疾控中心银行银行中国农业银行，重庆农村商业银行集中商业集中商业项目约1,9万社区商业（规划中）城市级商业配套-龙湖天街（规3、划中）内部配套内部配套 运动场地、健身设施、消防设施瀚学融府瀚学融府3开盘地点开盘地点：重庆市渝北区龙骏大道899号现场管理：现场管理：项目未举行开盘仪式，客户先到先选。客户客户驾车情况驾车情况：当天累计到访车辆约10辆，价格段集中在10-30万。到访客户到访客户：本次到访客户主要来源于两江新区、其他区域占有少部分。2 2、开盘现场概述、开盘现场概述4本次推出户型面积及占比情况本次推出户型面积及占比情况2 2月月2424日日，推出推出4141号楼共计号楼共计7070套房源；套房源；房源为房源为8989. .2323平平2 2房房，9797. .7777、9797. .9191平平3 3房小高层住宅房小高层住宅，毛坯房；毛坯房；预售许可证：预售许可证：渝住建委渝住建委（2021）预字预字第第（141）号号2.1 本次开盘产品本次开盘产品楼栋号楼栋号主力户型主力户型面积（面积（mm2 2）推出