1、华园新屋周转房改建华园新屋周转房改建、 加建工程加建工程施工监理规划施工监理规划编编 制制 人：人：审审 核核 人：人：二二XX 年六月二十四日年六月二十四日第一章第一章工程项目概况工程项目概况11工程项目概况工程项目概况1、工程项目名称：华园新屋周转房改建、加建工程2、工程项目地点：广州市白云区花园路 32 号3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：6、承建单位：7、 工程规模： 总建筑面积 15519 平方米 （其中加建部分为 5363 平方米）8、结构类型：钢筋混凝土框架结构9、工程造价：1579.797223 万元12项目特征项目特征华园新屋周转房改建、加建工程位于广州市白云区花园路2、 32 号，总建筑面积为 15519 平方米，属框架结构，地下 1 层，地上 9 层，建筑高度 31.45米，其中四层及四层以上为加建部分，加建部分建筑面积为 5363 平方米。建筑等级为二级，建筑分类为二类高层建筑，结构的设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 级，防火等级为二级。本项目为改造加建工程，原建筑为五层，按图纸需要将四层楼板-1.2 米以上部分全部拆除，并会涉及到联体住户楼板的拆除；基础部分增加一根D800mm 旋挖钻孔灌注桩，长度 28 米。13工程监理范围及工程监理的目标工程监理范围及工程监理的目标131工程监理范围工程监理范围华园新屋周转房改建、加建工程施工监理范围包3、括工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修阶段全过程监理服务及工程造价审核及协调等相关工作。包括但不限于项目施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的管理和协调，竣工验收，审核工程结算；检查竣工后工程使用情况，监理和验收工程报修施工。监理单位应对工程监理范围内各分项工程进行质量控制、进度控制和投资控制，合同管理、信息档案管理、安全管理以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系。132 工程监理目标工程监理目标本公司制定本项目的监理工作目标为：施工质量控制目标施工质量控制目标： 按国家规范和建设单位所提供的水平要求通过质量验收；施工进度控制目标：施工进度控制目标：确保按施工总承包合同工期竣工，满足项目节点及总体进度要求；施工投资控制目标：施工投资控制目标：按施工合同造价控制；安全控制目标：安全控制目标：确保工程无重大事故，保证临近建筑及市政设施的安全及