2003-2020年安徽省黄山市黄山区汤口组团控制性详细规划文本说明书（22页）.doc
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上传人：Le****97
编号：243740
2021-12-30
22页
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1、黄山市黄山区汤口组团控制性详细规划黄山市黄山区汤口组团控制性详细规划说明书一、 基本概况汤口镇镇域面积 126.35 平方公里，辖 6 个行政村，40 个自然村，74 个村民小组。至 1996 年底，全镇人口 12604 人，其中镇区人口 4693 人（含寨西），非农人口 645 人。汤口镇属于亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，光照充足，年平均气温 16.3 度，常年平均降雨量 2058mm，无霜期 230 天左右，70底降雨量集中在春夏两季。主导风向夏季多东、东南风，秋冬多西北、北风。汤口镇地势多变，地面海拔标高 500 米左右，地基承载力较好，地震烈度为6 度，为不设防地2、区。汤口镇作为黄山第一旅游重镇，旅游业为其支柱产业，地处长江支流青弋江上游，黄山南大门， 205 国道、103 省道和黄山旅游专线交汇处，距黄山机场和黄山火车站仅 60 公里，是出入黄山风景区的必经之地，为黄山游客主要集散地，服务基地和旅游接待基地，区位优势明显。高位路是 205 国道穿越汤口镇的一段路，改造工程地块紧邻高位路，靠近黄山风景区和太平，依山傍水，景色宜人。二、 用地现状调查分析规划用地因地处山区呈十字型，东西和南北较长，有逍遥溪自北向南穿境而过。与场地相关的主要道路有四条：西北侧的 205 国道现状宽约 14 米左右，按规划控制车行道 18 米，紧靠地块侧人行道 5 米；北部通往3、太平的公路控制车行道 15米，两侧人行道各 1.5 米；另有地块内部南侧承启路 7 米和地块南部已有规划高架路，红线控制宽度 25 米，距地面约 15 米。整个规划用地范围面积为 40.451ha,其中河流面积 5.47ha,村镇道路面积 6.06ha，已有规划用地面积 5.31ha，保留建筑用地面积 1.88ha，实际规划用地面积为 21.49ha（含保护建筑）。用地处于山坳沿溪地段，台地特征明显，地形走势由西向东，由北向南渐次跌落，高位路南侧，场地内部及场地与周边道路之间有较大高差，一般在 7 米左右，最大高差达 15.8米左右；另外，规划用地的南部，沿逍遥溪的地块，为近河滩涂，地势低洼。规划用地范围内现有建筑多集中在高位路、承启路两侧，高度多为 2-3 层，建筑风格为徽派建筑，特征是马头墙、粉墙黛瓦；因陆续建设和缺乏统一规划，道路宽度多在 2.5-4 米之间，虽然空间上有着徽派建筑的
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