1、目目录录第一章第一章总则总则.1第二章第二章土地使用性质分类及控制土地使用性质分类及控制.2第三章第三章蓝线、绿线、黄线控制蓝线、绿线、黄线控制.2第四章第四章土地使用强度控制土地使用强度控制.3第五章第五章建筑间距建筑间距.3第六章第六章建筑物退让建筑物退让.4第七章第七章建筑物的高度和景观控制建筑物的高度和景观控制.6第八章第八章配套设施规划配套设施规划.7第九章第九章道路交通规划道路交通规划.8第十章第十章绿地控制绿地控制.9第十一章第十一章城市设计控制城市设计控制.9第十二章第十二章市政工程规划市政工程规划.10第十三章第十三章规划实施措施规划实施措施.12附录附录 1 1：名词解释：2、名词解释.12附录附录 2 2：文本用词说明：文本用词说明.13台州市椒江商业中心控制性详细规划台州市椒江商业中心控制性详细规划文文本本第一章第一章总则总则第一条第一条本规划主要依据中华人民共和国城市规划法(1990)、 城市规划编制办法(2006)、 台州市椒江区分区规划(2004-2020) 、以及台州市各相关专项规划而制定。第二条第二条本规划是台州市椒江商业中心建设和开发的法定指导性文件，自本规划批准公布之日起，本片区范围内的一切建设和土地利用活动，均应遵照中华人民共和国城市规划法的规定，执行本规划。下一层次规划（详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。第三条第三条3、规划范围本片区位于椒江老城区核心地段，东起解放北路，西到轮渡路，北以工人路为界，南至中山西路，总用地面积约为 32.2 公顷。第四条第四条控制规模本片区规划居住人口控制规模为 9500 人，建设用地控制规模为 32.2 公顷。第五条第五条本规划的解释权属台州市建设规划局，如需调整，必须符合中华人民共和国城市规划法的有关规定。第六条第六条本规划经台州市人民政府批准后,自公布之日起开始实施。第七条第七条文本中有下划线的文字为本规划的强制性内容。第二章第二章土地使用性质分类及控制土地使用性质分类及控制第八条第八条本片区规划功能定位为：集购物、办公、居住、休闲娱乐于一体的商业街区集购物、办公、居住、休闲娱乐于一体的商业街区。第九条第九条本片区土地使用性质分类和代号采用城市用地分类与规划建设用地标准(GDJl37-90)规定的标准。一般应按照本规划所标定的性质进行控制。各类建设用地适建范围见附表 1