2007-2020年海南龙沐湾总体规划文本说明书（124页）.doc-地产文库

2007-2020年海南龙沐湾总体规划文本说明书（124页）.doc

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总体规划

上传人：Le****97 编号：241455 2021-12-30 124页 403KB

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1、龙沐湾总体规划说明龙沐湾总体规划说明1 总总则则1.1 规划背景规划背景近几年，海南利用其得天独厚的资源条件，在旅游休闲度假方面取得了长足的发展。2008 年 5 月海南省人民政府制定海南国际旅游岛建设行动计划，确定了把海南建设成为世界一流的热带海岛度假休闲胜地的基本目标，并将逐步对外实行 “免签证、零关税、放航权”的旅游开放政策。就在今年 7 月 29 日，全国政协启动“海南国际旅游岛建设专题调研”，旨在为全面提高海南旅游业国际化程度，在政策及成功经验方面提供支持。在我国改革开放 30 年，海南建立经济特区 20 年之际，相信在更加开放、优惠的政策环境条件下，把海南建设成世界一流度假天堂已2、指日可待。位于海南岛西南的龙沐湾，依山面海，地势平坦，拥有中国唯一的“落日海滩”、尖峰岭热带雨林、黎苗地域文化等独特资源，是一个极具潜力、尚待开发的海滨地区。随着我国经济的快速发展，旅游休闲度假人口的迅速增加，要求建设高质量的度假旅游地的呼声也随之高涨。基于上述背景，江苏省国信集团决定在该区域开发高质量的旅游、休闲、度假胜地。2007 年 10 月，江苏省国信集团委托戴德梁行房地产顾问有限公司（DTZ）做市场和发展定位的调查研究。2008 年 1 月，江苏国信集团邀请新加坡SCP公司澳大利亚PTW公司组成联合体以及日本日建设计公司进行了“龙沐湾国际旅游度假区概念规划”，并于2008 年3、7 月召开的专家咨询会上通过 SCP+PTW 提交的方案。 2008年 7 月 6 日，国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司正式委托海南华都城市设计有限公司编制龙沐湾国际旅游度假区总体规划，标志着龙沐湾度假区的开发建设已进入实质性阶段。本规划参考了前述商业咨询与概念规划成果，依据中华人民共和国城乡规划法、城市规划编制办法和有关法律法规、技术标准，在现状调查研究的基础上，对海南岛开发过程中的经验和教训进行了全面研究分析，并借鉴国外相关案例的成功经验，遵循可持续发展的原则和思想，针对该区域的经济和社会方面的实际情况，编制出具有科学性、系统性，能具体指导龙沐湾实施建设的旅游区总体规划。2008 年 8 月 1 日乐东县人民政府在抱由主持召开了龙沐湾国际旅游度假区总体规划方案研讨会。2008 年 8 月 5 日省建设厅在海口主持召开了龙沐湾国际旅游度假区总体规划专家咨询会。2008 年 8 月 2

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