1、 小区用电负荷报装容量计算标准为通过合理控制住宅小区用电负荷报装容量，达到节约工程建设成本、保证小区供电可靠性目的，制定本报装容量计算标准，供各地区公司工作中执行。1、适用范围本标准适用于新建小区住宅和配套设施用电负荷报装容量的计算，施工图设计采用数据应以与供电部门充分沟通协商后最终批准的负荷指标和容量为准。小区住宅部分的供电配套工程按住宅总建筑面积收取缴纳建设费时，本指引标准计算结果用作参照值，确保供电部门配置的变压器容量不低于该值。2、计算原则2.1、按以下原则计算报装容量：遵循环保节约理念，以满足实际用电需求为尺度，合理确定变压器容量，避免变压器长期低负载率运行。2.2、根据当地供电部门2、不同性质负荷由不同变压器供电的规定，将负荷分类和分组，划分由公用变压器和专用变压器（或称电业变压器和物业变压器、局维变压器和自维变压器等）供电，逐台计算变压器容量并汇总。（一）住宅用电负荷报装容量计算标准1、计算方法住宅用电负荷报装容量计算采用需要系数法。2、住宅用电负荷指标及需要系数因地理气候、用电习惯的差异，不同地区用电水平相差较大，在确定住宅用电负荷报装容量时应在下面表1表5规定值范围内选取单位负荷指标及需要系数。2.1、广州市住宅用电负荷指标选取标准表1 广州市住宅用电负荷指标户建筑面积（m2）负荷指标(W/m2）户安装容量（kW）户报装容量（kW）S80604480S120606413、20S1506086150S18060106180S20060128200S30060158300S400501810400S52040（50）19（22）10（12）520S64040（50）22（28）12（14）640S80040（50）28（36）14（18）注：1.户报装容量累加后不再打计算系数。 2.报装时注意户电度表相数与售房配送的空调机工作电源相数一致。2.2、广州市以外地区住宅用电负荷指标选取标准2.2.1、地区类型划分广州市以外地区按A、B两类地区选取不同用电负荷指标，地区类型划分原则如下：A类地区楼盘所在地的地理气候，或夏天普遍需要使用空调，或冬天普遍需要采用电采暖，即用4、电负荷较大的地区。基本为夏热冬暖地区、夏热冬冷地区、寒冷地区以及部分严寒和温和地区。B类地区楼盘所在地的地理气候，夏天不需或较少使用空调，并且冬天不需或较少需要采暖，又或者已由市政集中供暖，即用电负荷较小的地区。基本为部分严寒地区和温和地区。地区分类举例如下：表2 地区分类举例表A类地区B类地区 湖北省、江苏省、四川省、贵州省、陕西省、河北省、山东省、安徽省、河南省、湖南省、广东省、广西省、江西省、海南省、上海市、天津市、重庆市辽宁省、吉林省、黑龙江省、甘肃省、云南省、内蒙古自治区、青海省、宁夏回族自治 区、西藏自治区山西省个别地区（临汾、运城等)、新疆维吾尔族自治区部分地区（吐鲁番、哈密、克5、拉玛依等）山西省大部分地区（临汾、运城等除外）、新疆维吾尔族自治区部分地区（吐鲁番、哈 密、克拉玛依等除外）3.2.2、不同地区住宅负荷指标表3 A类地区住宅负荷指标户建筑面积（m2）负荷指标(W/m2）户安装容量（kW） S6060460S100606100S150608150S1806010180S2006012200S3006016300S4005018400S5205022520S6405028640S8005036表4 B类地区住宅负荷指标户建筑面积（m2）负荷指标(W/m2）户安装容量（kW） S6050360S100504100S150506150S180508180S200506、10200S3005012300S4004014400S5204018520S6404022640S8004028注：1.负荷报装时注意户电度表相数与配送的空调机工作电源相数一致。2.当楼盘实际用电情况与上述分类有出入时，应通过负荷分析合理确定负荷指标。3.3、住宅用电负荷需要系数选取标准表5 住宅用电负荷需要系数每相户数需要系数 3140.9560.7580.66100.58120.5140.48160.47180.45210.43240.4125100（含25及100） 0.40 100200（含200）0.332000.26注：本表以全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇/电气（2007版7、）为依据。 4、公共设施用电负荷指标及需要系数住宅小区公共设施用电负荷按照当地供电部门具体管理规定，归入公用变压器（或称电业变压器、局维变压器）或专用变压器（或称物业变压器、自维变压器）进行计算。住宅小区公共设施用电负荷计算按下面表6、表7选取负荷指标及需要系数：表6 公共设施负荷指标及需要系数公共设施负荷指标需要系数备 注自行车库、汽车库豪华户型：照明1W/m2，动力10W/m23000m2时0.8；300015000m2时0.7；15000m2时0.5机械车库停车设备按每个防火分区2套、每套5.5kW另计入超豪华户型：照明1.5 W/m2，动力10.5W/m2楼道梯间照明多层洋房：0.3k8、W/层0.4需考虑大堂及电梯空调的楼盘,负荷另增加3kW 豪华户型：0.6kW/层超豪华户型：0.8kW/层电话机房25kW （4000门电话）0.8根据楼盘实际户数可适当调整负荷30kW （40006000门电话）宽带网机房30kW0.8消防及安防监控中心7kW （20台监视器）0.810kW （20台监视器）生活水泵按提资0.70换热站按提资0.70室外照明、园景用电2W/m20.8未有确切用电负荷情况下，按需照明的地面面积估算电梯低于10层：7.5kW/台详表71.含轿厢照明、通风空调等负荷；2.如电梯为OTIS以外品牌，应根据厂家产品资料调整负荷。1025层：13kW/台2635层：19、8kW/台住宅泛光照明10kW/栋0.8根据集团恒大系统楼盘建筑泛光照明设计范围确认书（20071015）确定需设泛光照明的住宅楼小型底商（商铺）A类地区：80W/m20.7B类地区：60W/m2综合楼130180W/m20.7含泛光照明表7 电梯需要系数电梯数量（台）2 3 456789101515以上交流梯0.85 0.780.720.670.630.590.560.540.500.455、同时系数及负荷率5.1、 确定变压器单台容量时考虑同时系数：容量400kVA及以下取0.95，400kVA以上取0.9。5.2、公用变压器负荷率取75%85%。（二）公建用电负荷报装容量计算标准1、计算10、方法公建用电负荷报装容量应按阶段进行两次计算。第一次计算在小区10kV及以上供配电方案或公建区10kV及以上供配电方案的设计阶段进行，采用单位指标法估算，通过变压器容量密度乘以总建筑面积求得估算容量；第二次计算在公建单体设备装修施工图设计阶段进行，在掌握主要用电设备单台用电设备、室内外照明负荷基础上，采用需要系数法进行精确计算。向供电部门申报公建用电的变压器报装容量以第二次计算结果为准。2、公建用电负荷指标及需要系数小区配套公建用电负荷报装容量计算按下表选取变压器容量指标。表8 主要公建变压器容量密度指标 容量指标建筑名称 变压器容量指标（VA/m2）独立中央空调或分体空调供冷区域集中供冷酒店11、80110VA/m25080VA/m2国际会议中心70100VA/m24070VA/m2国际会展中心80110VA/m24070VA/m2饮食中心130160VA/m290120VA/m2娱乐中心90120VA/m25080VA/m2健康中心70100VA/m24070VA/m2运动中心70100VA/m24070VA/m2网球中心70100VA/m24070VA/m2羽毛球中心70100VA/m24070VA/m2商业中心80110VA/m24070VA/m2中、大型商业100130VA/m270100VA/m2商业及恒大剧院110140VA/m270100VA/m2儿童活动中心70100VA/m24070VA/m2写字楼70100VA/m2-贵宾楼7090VA/m2-中、小学校5070VA/m2-幼儿园5070VA/m2-区域制冷站 -设备功率按提资，需要系数取0.8注：1.表中用电负荷指标值适用于空调制冷主机为电动压缩机的情况，当为直燃机或吸收式制冷机时，负荷指标相应减小20VA/m2。2.公建区室外道路照明、园林景观等用电负荷另计。3、同时系数及负荷率3.1、在确定变压器单台容量时考虑同时系数，容量400kVA及以下时取0.95，400kVA以上时取0.9。3.2、专用变压器负荷率取70%80%。8