1、天泰幸福里项目居民变电站供电系统谈价技术要求1、 工程概况建设单位：东区：西区：工程名称：天泰幸福里项目居民变电站供电系统施工工程地点：工程简介：天泰幸福里项目位于青岛胶州市胶州西路以南、梧州路以西、中宋路以东/西、规划一号路以北。项目二期占地约3.88万平方米，地上总建筑面积7.73万平方米，分东区及西区，共13个楼座，两区有地下车库各一座。东西区分开设置高低压配电用房为业主居民用电及物业用电提供保障，；设计形式为市政双电源供电。施工范围详见下附内容，相关技术要求及验收、移交事宜需符合国网山东省电力公司胶州市供电公司的相关要求。天泰幸福里相关数据东区西区两地块合计用地面积（m2）2271412、609538809总建面积（m2）62137.3743119105256.37地上面积（m2）45427.593186477291.59住宅建筑面积（m2）45006.73186476870.7车库（m2）16709.781125527964.78相关业主数据如下：分区楼号层数单元数单元户数备注东区1#8222#18223#8224#18225#8226#1822一层有社区公共用房7#932一层有社区公共用房8#932小计业主415户西区1#11322#11323#1132一层有社区公共用房4#17225#1722小计业主330户合计业主745户其他设备参数详见设计图纸。2、 设计依据及相关规3、范供配电系统设计规范(GB50052-2009)20kv及以下变电所设计规范（GB50053-2013）电力工程电缆设计规范(GB50217-2007)民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）低压配电设计规范（GB50054-2011）通用用电设备配电设计规范（GB50055-2011）其他电气相关标准及图集。3、 施工范围及主要说明本项目分为幸福里东区及西区两个标段，相关居民供电系统的设计及施工也分两个标段进行委托及议价。1 10KV高压设施：市政10KV接入点在东区东南角，附近有10KV黄埠线（北侧胶州西路东西方向）及10KV天华线可供接驳、北侧及东侧还有10KV西兰线、东侧及南侧还有4、10KV中元线。需东区单位协助确定采用哪个双电源。东区：自东南角市政双路10KV接入点至东区小区站（车库外埋地敷设、双电源）；环网柜设置在东区地下变电站内，两进四出。西区从东区引入高压（自东区环网柜出线部分开始均属西区范围）。西区：自东区小区站内环网柜至西区小区站（车库外埋地敷设、双电源），含预埋管道、砌井、线缆及穿线、套管防火封堵等相关内容。2 小区站范围：自高压进线起所有小区站内供配电设备、相关进出线、变压器、高低压设备、站内桥架、等的供货及安装（含小区站范围内的物业用电的高压进线、低压出线柜的供货及安装）。3 配电室辅助设备设施：配电室内的槽钢基础、照明系统、防雷接地系统、全套配电用具、5、相关标识、挡鼠板、绝缘板等全套附属设施；4 一户一表范围：自低压出线柜至各居民分户电表处的所有电缆、室外预埋管及电井、电表及电表箱、防火封堵等的供货及安装；5 车库范围内的居民生活用电系统的桥架施工。6 承包范围还包含如下内容：满足供电公司验收需求的变电站及电表间等的手机数据传输信号覆盖、自车库入口至变电站的导向指引牌、变电站门上警示牌、门前黄漆警示字、防盗门锁、挡鼠板、工具柜及相关工具、绝缘垫、站内消防干粉灭火器、地下基础钢梁、接地及照明、配套除湿机或空调等，送电所需的各类配套用具用品的相关费用需一并进行统一考虑，后续不再另行计取。施工单位应提前考虑，不应因此影响送电及后期抄表等事项。7 供6、热换热站、自来水无负压站等的预留容量要够用，负荷设计在小区站负荷范围内，在站点处外侧墙单独设立电表箱，后期单独立户移交给使用单位。8 根据建筑图纸，变电站内地面高于车库地面200mm，施工单位应确保地面标高不影响本分包工程的验收及移交。9 变电站内各类电缆走空中桥架，不走地下地沟。10 变配电室设计及施工要求同时满足小区站及物业配电间所需负荷的全部要求，保证物业配电间不需再设置高压设施。11 施工单位需协助建设单位办理供电方案批复等相关手续。确保国网山东省电力公司胶州市供电公司的顺利验收及免费移交。4、 品牌要求报价厂家需明确元气件、电缆、高低压柜、变压器、直流屏等主要设备的品牌，品牌应为进口7、或国产知名品牌。施工单位须确保所供设备的安全可靠、正常使用，确保施工质量，符合供电公司等相关单位的验收及移交规定，并负责相关设备的验收及移交。5、 承包方式及付款条款以上承包范围的报价内容包含但不限于设计费、施工费、监理费、验收费、移交费等所有的费用。本工程为包括工程的设计、施工、关系协调、设备供货、吊装、运输、安装、后期协调、验收、通电及移交等一揽子工程。施工合同为固定总价包干合同（包工、包料、包设计、包施工、包验收、包移交）。 施工单位需提供9%的增值税专用发票，每次付款前乙方需提供合规的增值税专用发票及收据，甲方审核无误后支付。如遇国家政策调整税率，相关事项由双方协商解决。工程款中有一定8、比例需要抵房。付款方式如下：（一）签订合同后进场前一个月支付至总工程款的20%。 （二）施工单位进场施工后一个月内支付至工程款的50%。（三）工程施工完成后支付至工程款的70%。（四）完成正式通电、供电公司的验收移交、提供供电公司维保协议及完成工程结算后支付至相应工程款结算价的100%。6、 工期要求现场查勘联系人： ，联系电话： 。现场条件：甲方确保施工前现场道路已通；提供水、电源接口，水电费自理。工期说明：暂定进场供货日期2020年8月1日，具体以建设单位批准下达的开工令为准。送电时间：完成验收并具备送电条件的时间不晚于2021年2月5日。并根据现场实际进度及需求，及时协调国网山东省电力公司胶州市供电公司进行验收及送电。