东阳市长春藤物业服务有限公司房地产行政人事工作手册（72页）.doc-地产文库

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服务手册

上传人：故事编号：235713 2021-12-21 70页 408.04KB

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1、人事行政工作手册人事行政工作手册文件编号：文件编号：HDGJHDGJW W001001文件版号：文件版号：B2B2编编制制人：人：审审核核人：人：批批准准人：人：生效日期：二生效日期：二 OOOO 四年十一月十日四年十一月十日东阳市长春藤物业服务有限公司东阳市长春藤物业服务有限公司工作手册编号HDGJW001001名称定岗定编管理规定定岗定编管理规定版本B修改状态2生效期2008/06/01页码1/11.各部处每年末根据本部处实际工作状况和需要，提出本部处岗位设置、人员编制的修改意见，编制本部处下年度组织构架图，确定工作岗位和人员编制，报总经办统一审核汇编，并报公司领导批准确定2、。2.各部处因本部处情况变动，需改变现有人员编制，必须填写编制变动申请表，由部门经理签字确认，交总经办审核，并报公司领导批准后方可变动。3.总经办负责对公司各部门人员编制的设置合理性进行调研，发现有不合理的地方，写出分析报告，填写编制变动申请表，提交公司领导批准后予以修正。4.记录表格编制变动申请表HDGJW001F001东阳市长春藤物业服务有限公司工作手册编号HDGJW001002名称职务说明书职务说明书版本B修改状态2生效期2008/06/01页码1/49岗位职务：总经理岗位职务：总经理1、任职条件年龄文化程度经验、能力要求教育/培训要求28 岁以上大学本科以上文化程度（1）较3、强的决策与统筹能力。（2）熟悉国家物业管理行业的法规，具有独立开发、策划、经营管理全过程的控制能力和专业水平，与政府、行业、主管部门有良好的外联关系。（3）熟悉质量、环境管理体系，对现代物业管理有系统认识。1、物业管理企业经理上岗证培训2、在职培训3、ISO9001、ISO14001管理体系培训2、职责2.1 贯彻执行国家和上级主管部门有关政策、法律、法规。2.2 确定公司发展和投资方向，对公司的重大问题进行决策。2.3 指定管理者代表负责建立质量、环境体系和保持体系的有效运行。2.4 制订公司的总方针、总目标（包括公司的质量、环境方针和目标），组织管理评审或授权管理者代表组织管理评审。2.5 负责对副总经理、总经理助理及部门的工作进行考核，有人事提升、降职、罢免权。2.6 负责对公司组织机构正常运行所需的各种资源进行调配。东阳市长春藤物业服务有限公司工作手册编号HDGJW001002

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