1、中建开元城项目 样板间开放活动方案建议 目 录 活动目的 活动内容 1 4 活动相关配合 5 活动概述 2 活动现场布置 3 PART1 活动目的 活动背景活动背景： 项目自12月起正式蓄客，截止目前蓄客7个月，累计认筹149组，由于蓄客周期较长，前 期认筹客户活性下降,截止目前已退筹16组。且市场逐渐进入淡季，项目上访量持续下滑，市场逐渐进入淡季，项目上访量持续下滑， 为增加项目人气，增强市场关注度增加项目人气，增强市场关注度，建议于样板间开放节点，组织现场活动。 活动目的活动目的： 针对前期积累客户，通过样板间开放再次激活，增强客户信心。同时针对新客户，释放项 目信息，促进上访，冲刺认筹量2、，为项目开盘做好准备工作。 活动目的活动目的 增强客户信心，促进开盘前增筹增强客户信心，促进开盘前增筹 PART2 活动概述 活动概述活动概述 活动主题：盛夏炫酷“拍”对 梦幻来袭 中建开元城精工样板区盛大开放 活动时间：2015年7月17日-7月19日 活动构成：烧烤party+哈雷车展+乐队演出+样板间拍照+礼品派送 活动地点：中建开元城售楼处+样板示范区 活动人数：约200组客户 活动对象：认筹客户+新带新+到访未认筹客户 盛夏炫酷“拍”对 梦幻来袭 中建开元城精工样板区盛大开放 活动时间：活动时间：20152015年年7 7月月1717日日- -7 7月月1919日日 PART3 活动3、现场布置 活动现场布置活动现场布置 售楼部外围售楼部外围 活动桁架活动桁架：在临路口处设 置活动主题桁架，释放活 动信息，营造活动氛围； 哈雷展台哈雷展台：售楼部门口设 置哈雷展示台，吸引路过 客户到访参观，聚集活动 人气； 烧烤区烧烤区：在售楼处门口区 域，设置烧烤区； 灯光灯光：配合部分灯光营 造夜晚活动氛围 ，吸引周 边客户。 活动现场布置活动现场布置 售楼部外围售楼部外围 哈雷展台哈雷展台 烧烤区烧烤区 活动桁架活动桁架 灯光氛围灯光氛围 活动现场布置活动现场布置 售楼处内部（一楼）售楼处内部（一楼） 活动现场布置活动现场布置 售楼处内部（二楼）售楼处内部（二楼） 活动现场布置活动现场4、布置 售楼处内部售楼处内部 冷餐区冷餐区 修图区修图区 用餐等候区用餐等候区 礼品区礼品区 活动现场布置活动现场布置 样板区样板区 活动现场布置活动现场布置 样板区样板区 灯光氛围灯光氛围 乐队表演乐队表演 样板间拍照样板间拍照 哈雷车展哈雷车展 PART4 活动内容 1.1.活动流程活动流程 2.2.活动内容活动内容 3.3.礼品派送礼品派送 客户到访签到，领取样板间体验券，扫描二维码添加项目QQ 进入参观样板间等候区，客户在此可用餐等候，项目提供冷 餐和烧烤供客户食用 进入样板区进行参观券编号登记，盖章，为拍照客户进行编号排队 参观样板间 根据样板间体验券编号登记顺 序进行排队拍照 参与拍5、照客户 返回售楼处领取礼品，离场 集赞达到20个，领取礼品，离场 烧烤区端盘人员为等 候区供应用餐 不参与拍照客户 返回售楼处，在修图区领取照 片，并发送朋友圈进行集赞 活动流程活动流程 活动内容活动内容 签到签到 签到签到：到访客户售楼处签到，领取活动参与券(带编号)，签到时扫描添加项目QQ二维码，客户验证为“姓名+参 观券编号”，告知客户加QQ用途，为客户发送照片，客户将此照片发朋友圈集赞（20个）送礼品。 QQQQ二维码二维码X X展架展架 样板间参观券样板间参观券 活动内容活动内容 烧烤、冷餐烧烤、冷餐 烧烤冷餐烧烤冷餐：为避免客户等待时间过长，情绪不稳定。在售楼部设置免费烧烤供客户食6、用，烧烤点在售 楼处外围左侧，烧烤烤制完成后，由餐点公司统一送至售楼部一层和二层餐点供应处，由专人负责分发 给客户，每人一份（定量），若客户二次领取，可继续排队领取。 活动内容活动内容 哈雷拍照、样板间拍照哈雷拍照、样板间拍照 样板区拍照样板区拍照：客户进入样板间参观，持参观券在样板区门口进行登记，“姓名“姓名+ +参与券编号”参与券编号”，排队参 加拍照活动。样板间拍摄活动共有4组摄影师，可保证4组客户同时拍照。每组摄影师对应一组客户，根据 客户意愿及摄影师适当引导，客户可分别在哈雷摩托展台和三个样板间拍照一组照片。在对样板间各户型 选择拍照时，优先考虑客户在其认筹户型拍摄。拍摄完成后，摄影7、师根据客户所持券编号，将拍摄照片根 据编号打包发送至售楼处修图处，由摄影师挑选2-3张进行修图处理。每组客户的拍摄时间控制在30分钟 以内，现场根据客户量的情况酌情处理。 活动内容活动内容 样板区拍照、集赞样板区拍照、集赞 拍照拍照：在样板示范区由专 业摄影师为客户拍照，拍照 后在售楼处进行修图，再由 客户将处理后的图片发送朋 友圈进行集赞； 集赞集赞：朋友圈集赞达到20 个即可获得本项目特制小风 扇一台； 礼品礼品：带项目LOGO定制 LED手持小风扇一台 活动内容活动内容 乐队表演乐队表演 乐队表演乐队表演：乐队在样板区坡地现场演奏，增强样板区氛围，乐队休息间隙，播放音乐，保证样板区持续有8、 音乐循环，吸引路过客户参观，为样板间开放造势。 活动内容活动内容 礼品派送礼品派送 由于项目蓄客周期较长，为稳定客户情绪，树立客户信心，为客户筹备相关礼品进行派送。由于项目蓄客周期较长，为稳定客户情绪，树立客户信心，为客户筹备相关礼品进行派送。 认筹客户认筹客户：艾搪三彩3件套锅具一份。认筹客户在置业顾问的带领下，登记领取样板间开放活动礼品。 礼品发放人员需核对认筹客户信息，确定后发放。 新带新新带新：凯旋3件厨具储物罐一份。客户朋友礼品领取，需置业顾问、认筹客户及客户朋友同时在场，核 对无误后登记姓名电话后领取礼品。 新客户新客户+ +到访未认筹客户到访未认筹客户：参与样板区拍照发朋友圈集9、赞，超过20个，即可领取中建开元城特制手持小 风扇一台。 PART5 活动相关配合 中建开元城样板间开放活动物料清单中建开元城样板间开放活动物料清单 活动归属 物料名称 数量 备注 售楼处外围氛围包装 活动主题桁架 1个 广告公司 哈雷摩托 1辆 甲方 哈雷展台 1个 活动公司 灯光 2组 签到 样板间体验券 500张 广告公司 活动内容公告板 1个 老带新公告板 1个 二维码展板 1个 冷餐烧烤 烧烤餐杯 150份/天，450份 餐点公司 烤箱、烤肉 桌椅 10套 饮料机 1台 水果 150份/天，450份 冰激凌机 1台 烧烤区X展架 1个 甲方 取餐处标识牌 2个 用餐处标识牌 2个 取10、餐处和烧烤区1米线隔离带 若干 活动公司 乐队表演 乐队 1 活动公司 音箱 1组 灯光 1组 物料清单物料清单 中建开元城样板间开放活动物料清单中建开元城样板间开放活动物料清单 拍照修图 哈雷摩托 6辆 甲方 展台 4个 活动公司 背景桁架 2块 活动主题桁架 1块 灯光氛围 若干 机车服装配饰 4套（2套大人，2套小孩） 摄影公司 摄影师 4名 拍照服装配饰 若干 电脑 4台 修图人员 2名 模特 2名 4G网接收器 2个 甲方 礼品 礼品领取处X展架 1个 广告公司 集赞活动X展架 1个 裂变券 2000张 锅三件套 140 甲方 储物罐三件套 60 LED小风扇 200 其他 对讲机 4个 活动公司 小蜜蜂 1个 甲方 参观券盖章 1个 长条桌 11张 活动公司 物料清单物料清单