1、 目目 录录 前 言 . 1 第1章 项目概况 . 3 1.1项目名称 . 3 1.2项目法人 . 3 1.3项目基本情况 . 3 第2章 主要评估意见 . 5 2.1关于项目建设的必要性 . 5 2.2关于项目选址和用地 . 6 2.3关于建设内容和建设规模 . 6 2.4关于建筑方案 . 10 2.5关于环保和节能 . 12 2.6关于工程质量安全分析 . 13 2.7关于社会稳定风险评估 . 14 2.8关于项目建设必备条件 . 14 2.9关于投资估算 . 15 第3章 结论和建议 . 17 3.1结论 . 17 3.2建议 . 17 附表： 1. 上海市第十人民医院急诊综合楼工程可行2、性研究投资估算评估审核调整对照表 附件： 1. 上海市发改委关于上海市第十人民医院急诊综合楼项目建议书的批复 （沪发改社201511号） 2. 关于核发上海市第十人民医院急诊综合楼工程建设工程规划设计要求通知单的决定（沪闸规土许设陆2015第5号） 关于准予上海市第十人民医院急诊综合楼规划条件延续的决定（沪静规土许设延20182号） 3. 上海市卫生局关于变更上海市第十人民医院核定床位数的批复沪卫医改（2007）86号 4. 医院房地产权证 5. 临床学生人数证明及2014-2016年住院医师、专科医师规范化培训招录计划 附图：附图： 总平面布置图 1 前前 言言 根据上海市发展和改革委员会的3、委托要求， 我公司对由上海申康卫生基建管理有限公司编制的 上海市第十人民医院急诊综合楼工程可行性研究报告 （以下简称可研报告 ）进行评估。 我公司接受委托后，即组织人员展开工作，于2017年2月17日发函至建设单位，要求补充3号楼拟作为本项目建设期急诊过渡用房时的过渡方案， 即3号楼现状功能、 过渡阶段功能调整、 交通流线方案、应急预案等；补充固定资产投资项目节能登记表或报告；本项目上报投资估算20728万元，比项目建议书中批复投资（11300万元）增加9428万元，请细化增加费用，用数据补充说明增加缘由。在建设单位回复的基础上，我公司于3月14日聘请建筑设计、结构设计、设备设计、投资估算等方面专家，组织召开了该项目的专家评审会。会后，根据专家意见， 我公司函告建设单位， 要求请对 “社会稳定风险分析”章节内容进行深化、完善；请从技术、经济等多方面对建筑单体与门诊楼相邻方案与建筑单体在原地