1、深圳市软件产业基地深圳市软件产业基地 6 6 栋栋 sohosoho 公寓酒店运营可公寓酒店运营可 行性研究报告编制单位招标选聘的公告行性研究报告编制单位招标选聘的公告 我司拟就深圳市软件产业基地 6 栋 soho 公寓酒店运营项目可 行性研究报告进行招标。诚挚欢迎相关机构按本公告的有关要求 参与投标。 一旦参与投标，即代表投标人已与招标人进行了充分的前期 沟通，并悉阅、接受本公告的全部内容。 1 1、招标内容、招标内容：深圳市软件产业基地深圳市软件产业基地 6 6 栋栋 sohosoho 公寓酒店运营公寓酒店运营 可行性研究服务。可行性研究服务。 2 2、项目情况：、项目情况： 2.12.12、 深圳市软件产业基地概况深圳市软件产业基地概况 深圳市软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区， 东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府 路、中间科园路南北穿越，宗地号为 T204-0126。项目由 18 栋 2-28 层单体建筑组成，总占地面积 12.30 万、容积率 4.34，总建筑面 积 62.84 万，计容积率建筑面积 46.3 万，地下停车位 3784 个。 项目主要功能有研发办公 37.527 万、宿舍 5.86 万、食堂 0.378 万、商业服务 1.423 万。计划 2013 年 8 月竣工。 本项目土地用途为工业用地，物业性质为商品房。 2.22.2 3、深圳市软件产业基地深圳市软件产业基地 6 6 栋栋 sohosoho 公寓介绍公寓介绍 6 栋 soho 公寓位于深圳市软件产业基地东南角， 为一栋 9 层建 筑，基底面积 1850.54 ，总建筑面积 12308.66 ，本次作为酒店 运营的物业为 6 栋 6-9 层， 总建筑面积约 5400 ， 每层约 1350 ， 每层分为 30 个分户单位，共用两部客体和一部消防电梯。 2 2.32.3 深圳市软件产业基地深圳市软件产业基地 2 2 栋栋 A A、B B 座介绍座介绍 深圳市软件产业基地 2 栋位于项目西北角，临近学府路与白石 路交汇处，分为 A、B、C 三座，1-2 层为商业裙楼相连。本次招 标中仅需投标方针对 A、B 座塔楼部分经营提出合理化建议，A、 B 两座塔楼部分宿舍指标建筑面积 58496 为，A 座 3-28 层塔楼 共 717 户，共用 6 部电梯，B 座 3-18