漳州市马洋溪生态旅游区整体规划方案说明书（44页）.doc-地产文库

漳州市马洋溪生态旅游区整体规划方案说明书（44页）.doc

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旅游规划

上传人：十二编号：216574 2021-12-08 42页 1.58MB

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1、第一章第一章规划背景规划背景一、城市发展战略要求一、城市发展战略要求随着漳州市建设海峡西岸经济区核心城市的提出，而城市建设步伐的加快，推动了城市建设由本市向周边城市扩张的步伐，使得城市规模得到扩大，周边地区将逐步成为发展的重点地区。长泰县马洋溪生态旅游区做为漳州市“东拓”发展的重点区域，对马洋溪生态旅游区整合规划的编制，将明确了未来至 2020 年马洋溪生态旅游区建设的规模以及空间形态。近年来随着漳州市跨越式发展及长泰县的大开发，使得规划编制与发展实际脱节，存在各片区发展步调不一致，规划的衔接上存在一定的问题。随着社会经济的发展，城市化过程的加快、经济体制改革与市场化进程的推进，区域拓展的速2、度超出了规划的预测，使得长泰县局部片区缺乏规划指导。二、城市建设管理要求二、城市建设管理要求马洋溪生态旅游区总本规划于 2004 年编制，为使规划区健康有序的发展，加强城市规划的综合协调作用，促进区域发展的有序拓展。需针对马洋溪生态旅游区建设发展的实际需求，对马洋溪生态旅游区相关规划进行整合，对原有规划进一步落实与深化。以促进马洋溪生态旅游区开发的顺利进行，推动建设步伐。三、市政配套建设需求三、市政配套建设需求由于马洋溪生态旅游区前期建设过程中，缺少相对完整的规划指导，各项目却相继落地，导致了项目建设与市政配套落后的矛盾，需有更完善的规划来指导该区的市政设施建设。第二章第二章现状概况现状概3、况一、规划区位、范围一、规划区位、范围规划区位于长泰县东南部，辖有十里、旺亭、山重、后坊四个村及林果场等等(包含整个马洋溪流域) 。本次规划范围为马洋溪生态旅游区管辖范围，东邻厦门集美区、海沧区，西靠兴泰开发区和陈港镇，南接漳州龙文区、龙海市，北毗陈港镇、枋洋镇。规划区距离漳州市区 17 公里，距离厦门市沧海大桥 39 公里，距离泉州市 106 公里，距离潮汕地区 200 公里，距省会城市福州 290 公里，区位条件优越。规划区总用地 138 平方公里，辖区总人口 11439 人。二、现状概况二、现状概况1 1、自然环境、自然环境地形地貌地形地貌：规划区海拔最高 965.8 米，最低 16.7 米，平均海拔 450 米左右；地理地貌属于低山丘陵，山峰，台地，阶地，谷地，悬崖等，近，中，远程景观效果强；水资源丰富，森林植被茂盛，生态环境良好。范围内尚有大小不等的水库（塘）和溪流，其中红岩水库

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