广州市芳村茶文化创意园规划概念设计方案报告（30页）.pdf-地产文库

广州市芳村茶文化创意园规划概念设计方案报告（30页）.pdf

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概念设计

上传人：十二编号：214726 2021-12-07 30页 88.24MB

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1、目录CONTENTS项目背景上位解读空间布局基地区位分析基地交通可达性项目背景基地周边茶叶市场与创业园分布场地功能分区总体规划结构基地战略位置分析景观空间策略交通流线重点改造示范节点原南蟹王区改造前花地苗圃区入口改造前花地苗圃区改造前铁路遗址仓库区 1 改造前铁路遗址仓库区 2 改造前铁路以北仓储区 1 改造前铁路以北仓储区 2 改造前葵蓬路改造前茶文化电子商务区改造后茶文化体验商贸中心区改造后方案一铁路公园酒店餐饮配套区1 改造后铁路公园酒店餐饮配套区2 改造后花地河边创意园区 1 改造后花地河边创意园区 2 改造后风铃木水街改造后茶文化体验商贸中心区改造后方案二茶文化体验商贸中心区入口改造2、后方案一茶文化体验商贸中心区入口改造后方案二铁路公园意向图风铃木水街意向图创 e 园改造分区及估算.项目背景上位解读空间布局目前，借助重大发展平台机遇，通过抓战略谋划、重点突破、目标管理，加快发展促转型，花地生态城重点项目工作取得新成绩。其中，已建成广州圆大厦、广佛数字创意园、信义会馆、1850 创意园、宏信 922 后工业创意社区等一批重点项目；同时，正全面推进立白国际商务中心、佳创首丽斯酒店、油富城、广新信息大厦、广佛创意产业园二期等项目建设和已储备土地的出让工作。通过城市的更新改造，花地生态城城市面貌将不断优化，城市品位不断提升，花地生态城将成为广州都会区西部宜居、宜商、3、宜业的新天地。中国是世界茶叶产量最多的国家，也是茶叶消费第一大国。其中，芳村茶叶批发市场园区有 18 家茶叶市场，档口五千多家，商品出口到美国、加拿大、东南亚等国家地区；然而，受经济环境、茶叶市场竞争日趋激烈、消费回归理性等因素影响，虽然未来中国茶叶市场发展前景依然巨大，但也必然迎来调整转型时的动荡期。一带指的是电子商务发展带，即以花地河为主轴，由北端向南端延伸，同时向花地河沿岸两边扩展。十心指的是十个中心项目，即广州花地电子商务园，岭南电子商务产业园，广东塑料交易所，岭南 V 谷电子商务产业园，广州国际茶叶交易中心、唯品会、广州花卉博览园、广州国际医药港、海龙电子商务创新中心、东沙示范园区。一个核心区指的是重点打造花地河中心地带电子商务园区汇集的核心部位，核心区由广佛数字创意产业园、海龙电子商务创新中心和岭南生态电子商务园（节点园）所构成。核心区主要突出广佛数字创意产业园、海龙电子

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