武汉世茂嘉年华住宅项目形象定位及推广思路方案（219页）.ppt-地产文库

武汉世茂嘉年华住宅项目形象定位及推广思路方案（219页）.ppt

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定位方案

上传人：故事编号：212819 2021-12-01 213页 7.04MB

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1、武汉世茂嘉年华项目形象定位及推广思路感谢世茂集团的信任，使xx有机会参与此次万亩造城运动的推广策划。倡导实效广告的xx，看重创意的同时，更看重创意带来的传播效果。安全的创造奇迹，是我们在服务众多地产项目中总结出来的实战经验。希望有机会能和世茂集团合作“安全地创造奇迹”。xx分析定位落地目录二分析针对项目，我们展开了一次小型的调查调查对象是32位武汉人（包括同事、朋友、亲戚等）通过调查，我们意外地发现，在这32位武汉人中，有15位对项目所在后官湖是一无所知的，而其余知道后官湖的人也只是停留在地名上。也就是说，世茂集团是在一个认知较低的地方投入巨大资本这让我们对项目产生了浓厚的兴趣世茂集团如2、此大动作造城的信心来自于何处？关于造城造城小结大居民区区域居住扩张型造城大产业园产业发展复合型造城新市镇城市社会规划型造城区域居住扩张型造城“居民区”打造经验u属性：城内区域跨越式改造、城市功能区迁移、生活休闲配套升级项目u客流：地缘、城区板块价值熟知，物业功能定位明确，自发性，沟通成本较低u操作：城市内部推广+坐销模式，基本适用北京中粮祥云国际社区北京万年花城产业发展复合型造城“产业园”打造经验u属性：城市经济产业发展规划及其功能配套项目，政策支持力度较大u客群：适应产业发展需求，本地政策性迁移（中小企业主），从业聚集，看好行业和产业园规划前景的投资群体u操作：行业内推广，周边城市覆盖，体现3、投资诉求绿地盘龙谷东方好莱坞城市社会规划型造城“卫星城”打造经验u属性：省市级重点城市大战略发展项目，全新市镇打造，移民工程，产业扩张，专项政策指导管控u客群：外来群体，城市新移民，地缘u操作：省市级造势，中央级印象，政策前瞻价值强化，产品到位，规划落地，提升可信度星耀五洲The Worldxx服务过的造城计划小城：北京中粮祥云（435亩）、北京绿地新里西斯莱（243亩）、青岛海信麦岛金岸（1100亩）、太原星河湾（1370亩）、重庆鲁能领袖城（1600亩）大城：天津绿地盘龙谷（42000亩）、天津星耀五洲（11000亩）、天津恒大金碧天下（10000亩）、长白山国际旅游区（18.3平方公里）经过数千万平米的中国城市建设规划模式的洗礼xx发现许多城市都在生硬地规划着硬件的建设追随世界的脚步，高速推进城市规划建设已经逐渐把城市民众的生活与都市的未来剥离开来大多数人感受得更多的是失落和疏离中

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