1、参观以下八大楼盘 匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號 玖瓏山 九肚山峰（別墅） 高爾夫御苑 维港颂 深湾9号 滙玺 嘉滙 维港星岸 玖瓏山 九肚山峰 高尔夫御园 内部资料 严禁外传 3 匯璽基本信息（展厅） 匯璽（发展商： 新地、港鐵）项目效果图 地址深水埗深旺道28號 项目规模1050户，九栋楼 主力户型267至1,977平方呎，採開放式1房至4房設計 入伙时间2018年8月31日 住宅价格情况20万元/ 优势 1、优越的地理位置，观海洋房、港铁南昌站上盖大型 住宅项目 2、对外推广形象高贵市场，主色调：玫红色 3、看楼通道包装使用玫瑰金，高档时尚 4、影视馆使用垂幕+投影沙盘结合，彰显2、科技感 内部资料 严禁外传 4 匯璽-大堂主形象（重点参考） 主形象延伸，奢侈品的品质打造现场环境 立体logo，多重立体效果 看楼通道延伸使用玫瑰金， 八角长方形作为主元素，石 材+壁布+地毯和艺术品融 为一体，时尚高档 三条主要 看楼通道 灯饰、摆件 极致奢华 内部资料 严禁外传 5 匯璽-项目主景观 内部资料 严禁外传 6 匯璽-沙盘（重点参考） 主形象延伸，奢侈品的品质打造现场环境 八角长方形作为主元素，石 材+壁布+地毯和艺术品融 为一体 拉丝玫瑰金包角处 理，搭配高档木材， 感官做到极致 内部资料 严禁外传 7 匯璽-沙盘（重点参考） 项目整体沙盘 会所沙盘 内部资料 严禁外传 83、 匯璽-体验馆 影视馆使用垂幕+投影沙盘结合，表现形式新颖，科技感强，体现高端楼盘形象 内部资料 严禁外传 9 匯璽-会所功能（重点参考） 匯璽共九栋楼，在部分楼栋的地下和一 层打造公共会所，配套功能齐全：露天 庭院、露天泳池、健身馆、瑜伽馆、室 内篮球场、桑拿房、私宴厅、电影院、 儿童游玩区 会所私宴厅 室内健身房 室内篮球场 露天泳池+庭院 会所平面图 内部资料 严禁外传 10 匯璽-中西厨合一（重点参考） 西式厨房（西式厨房（开放式），中式厨房，配合西开放式），中式厨房，配合西 厨行程双厨房，家庭烹饪功能齐全厨行程双厨房，家庭烹饪功能齐全 盥洗盆下内置垃圾桶，减少 普通垃圾桶占用地面空间4、 德国精工厨具 内部资料 严禁外传 11 匯璽-板房（重点参考） 墙面和地面采用高档石材，五金配置圆润，质感强，收纳配套极致。 洗手台整面高档石材 梳妆镜内 嵌吹风机 插座和排 风机控制 器 浴缸+花洒 内部资料 严禁外传 12 电梯内部 电梯交标外形 电梯对面墙面 内部资料 严禁外传 13 匯璽-自选装修套餐展示区 人性化定制家具专区 内部资料 严禁外传 14 維港頌基本信息 維港頌项目效果图 地址 尖沙咀港景匯商場 2/F(示範單位) 项目位于港岛区北角城市花园道32号 项目规模6座住宅大楼及1座酒店物业 主力户型432至1,595平方尺1房至4房 入伙时间2019年3月31日 住宅价格情5、况约$40W / 去化率- 优势 超廣角維港海景，配合已發展成熟的北角區，衣食住行 伸手可及，距離炮台山港鐵站及英皇道巴士站步程10 分鐘以內；毗鄰多間酒店及平民食肆，豐儉由人；購物 消遣亦近在咫尺。維港頌+海景+社區發展=完美絕配。 内部资料 严禁外传 15 維港頌-主形象 出街广告 金色/白色主标，采用紫色为主色调，帷幕点 缀，浪漫时尚 内部资料 严禁外传 16 維港頌-项目规划图 内部资料 严禁外传 17 維港頌-沙盘 项目整体沙盘 区位沙盘 内部资料 严禁外传 18 維港頌-沙盘 沙盘石材搭配磨砂金属，做灯带处理，金属融合，体现高端形象 内部资料 严禁外传 19 維港頌-示范单位 东方6、文化与现代港式融合 内部资料 严禁外传 20 維港頌-看楼通道 艺术品陈列加玫瑰花艺的展示的看楼通道特显品位 内部资料 严禁外传 21 維港頌-浴室 地面与墙面石材大片铺设，金属融合，高档五金陈列，现场感官高端 内部资料 严禁外传 22 嘉匯基本信息（展厅） 嘉匯项目效果图 地址九龙城 沐宁街7号 项目规模 第1、2、8、9座：34层(不设4楼、13楼、14楼、24 楼及34楼) 第3、5、6及7座：6层(不设4楼) 单位面积325至2,193平方呎 車位數目147 物业户数900 住宅价格情况约$20W/ 优势 内部资料 严禁外传 23 嘉匯-入口 天蓝色和绿色为主色调的LOGO，色彩靓丽时7、 尚，高档石材及镜面配合，场景优雅高档 内部资料 严禁外传 24 嘉匯-沙盘模型 内部资料 严禁外传 25 嘉匯-沙盘模型 沙盘精细，内部可看到交楼场景 内部资料 严禁外传 26 嘉匯-会所沙盘 会所平面分布图 配套会所，功能性强：健身房、瑜伽室、室外泳池、 户外园林、BB乐园、烧烤庭院、演奏室 内部资料 严禁外传 27 嘉匯-厨房（交标） 抽油烟机 的排气管 隐藏处理 厨房墙面放置板，增加收纳功能 内 置 垃 圾 桶 一体式收纳 一体式冰箱 内部资料 严禁外传 28 嘉匯-公共区域 售楼处 休闲洽 谈区 参观 通道 内部资料 严禁外传 29 嘉匯-公共区域 板房参观通道 电梯交楼标准 内部资8、料 严禁外传 30 嘉匯-板房 简约欧式，给人耳目一新的视觉感受，适合110方以下户型 内部资料 严禁外传 31 嘉匯-板房 白色简约，50方左右小户型，无柜门设计空间更大，便捷一体式厨房，卫浴虽小功能齐全 内部资料 严禁外传 32 深灣九號（楼盘） 深灣九號（别墅）（发展商：嘉華,信和,南豐）项目效果图 地址黃竹坑惠福道9號 座数6座(1-9座, 不设4、5及7座) 层数分层单位:3-32/F (不设4、13、14、24楼) , 每座26层 单位数目 411个住宅单位, 包括388个分层单位, 12个顶层复式单位 及11个花园洋房单位 车位数目 431 个 价格约45W/ 优势 香港港岛楼盘9、深湾9号MARINELLA位处于贵族领地，住户可随 时驾驶豪华游艇出海尽享270度无敌环回海景与近2008万平方 呎葱绿空间。除毗连深湾游艇会及香港仔游艇会外，亦可瞬间 直抵香港乡村俱乐部、香港哥尔夫球会、美国会所，以及由二 战前军械火药库改建而成的酒窖会所Crown Wine Cellar等贵 族设施，奠定顶级豪宅新指标，区内拥有多间顶尖学府。 内部资料 严禁外传 33 深灣九號（海景洋房）-外立面 经典港式风，多阳台设计、大面积玻璃窗保持景观，采光性强 导视系统沿用银色系列 内部资料 严禁外传 34 深灣九號（洋房）-核心卖点 香港四大游艇会首位深湾游艇会景观 内部资料 严禁外传 35 深10、灣九號（别墅）-导视（重点参考） 导视系统采用金属搭配石材，双色系，质感强，彰显高端产品 内部资料 严禁外传 36 深灣九號（别墅）-会所 会所聚餐、私人餐厅、日光浴餐厅、高级 招待吧台一应俱全 休闲区 内部资料 严禁外传 37 深灣九號（别墅）-会所（重点参考） 配套齐全会所，强大功能区：私宴 厅、健身房、桌球室、公共厨房、音乐室、 私人电影院、室内泳池、音乐室 休闲区豪宴厅厨房 私人电影院桌球室 音乐室 内部资料 严禁外传 38 深灣九號（别墅）-会所（重点参考） 宴会厅，可请私厨或自助Cooking 内部资料 严禁外传 39 深灣九號（别墅）-会所（重点参考） 音乐天地 星光魅影影视厅 11、内部资料 严禁外传 40 深灣九號（洋房）-景观浴室 景观浴室 冲浪浴缸 顶级卫浴设备 内部资料 严禁外传 41 深灣九號-别墅板房 一楼大厅 二楼平台+卧室 卫生间 内部资料 严禁外传 42 深灣九號-车库 别墅车库通道：砖底板、格栅天花、花基装饰 内部资料 严禁外传 43 深灣九號-车库 内部资料 严禁外传 44 深灣九號（别墅）-入口 别墅车库到房间入口 内部资料 严禁外传 45 維港星岸基本信息（楼盘） 維港星岸（发展商：长实）项目效果图 地址红磡湾红鸶道7号 项目规模4座分层住宅及9幢洋房 主力户型主打三房和四房最小单位93 开盘时间现楼 住宅价格情况约$45W/ 优势 香港新楼盘维12、港星岸，毗邻黄埔花园及海滨南岸两个大 型屋苑，设有大型购物中心，生活配套齐全，项目前沿 红磡海滨花园及维多利亚海港，绿化及海港景色幽美， 属区内首见，罕有度高。 内部资料 严禁外传 46 維港星岸（海景洋房）-外立面 别致园景，主形象突出，水景优美 内部资料 严禁外传 47 維港星岸-极致厨房（交标） 可伸缩收纳橱柜高档盥洗盆 橱柜拼色大气、收纳功能强 内 置 垃 圾 桶 内部资料 严禁外传 48 維港星岸（洋房）-会所（重点参考） 会所招待性能强，含：一、二次招待区，小型会 所含儿童区、健身房、宴会厅（当天部分区域不能拍照） 内部资料 严禁外传 49 高爾夫御苑基本信息（展厅） 高爾夫御苑（13、发展商：恒基）项目效果图 地址粉嶺，青山公路古洞段 88 號 项目规模首批118伙分层 主力户型 独立花园洋房，实用面积约241-284；3-4房分层大 宅，实用面积约89-122；精品分层住宅(开放式、1 房及2房)，实用面积约25-45 开盘时间2017年2月18日 住宅价格情况17-20W/ 优势 高尔夫御苑为旗舰豪宅项目：25套别墅+9栋洋房，前 临粉岭香港哥尔夫球场，户型多元化 内部资料 严禁外传 50 高爾夫御苑-接待区 大面积石材处理，配合镜面天花，档次感十足高尔夫形象组景 LED拼接影视厅 石材打底区位图 logo 内部资料 严禁外传 51 高爾夫御苑-看楼通道 打造多种高尔夫14、场景，对高尔夫生活的展示淋漓 尽致 立体logo，多重立体效果 艺术摆件渲染项目调性 内部资料 严禁外传 52 高爾夫御苑-项目模型 1:30沙盘模型，高仿真绿植及围挡 内部资料 严禁外传 53 高爾夫御苑-超级仿真模型沙盘 镜面金属及石材底座，建筑材料制作模型 微生活场景通过模型展现内部小型电视 内部资料 严禁外传 54 高爾夫御苑-模型会所 项目在洋房区一层配套约5700公共配 套，设置有以下功能区：公用花园、私宴 厅、健身房、桑拿室、户外泳池、公共厨房、 儿童游玩区、电影院 在少量楼层顶层配套有天际游泳池 会所整体分布图 私宴厅 公共厨房 露天泳池 内部资料 严禁外传 55 高爾夫御苑-15、板房（极致的石材运用） 室内的每一样装饰都成为一种艺术品 内部资料 严禁外传 56 高爾夫御苑-交标厨房（重点参考） 一体式厨房 高爾夫御苑 酒柜作为交标 超强收纳系统、高档石材用料，金属抗污面板 内部资料 严禁外传 57 高爾夫御苑-浴室（重点参考） 石材用料 质感五金人性化洗浴位 高爾夫御苑 内部资料 严禁外传 58 玖龍山基本信息（楼盘） 玖龍山（发展商：嘉里,信置,萬泰）项目效果图 地址麗坪路33號 项目规模 总共10栋楼，总户数：973户（开放式户147伙、1房 80伙、2房共307伙、3房456伙、4房64伙，66伙特色 户所组成，分四个庭园而建） 主力户型425-2607平方呎 16、开盘时间2014年11月 住宅价格情况特色单位40万元/ 去化率- 优势玖龍山位置偏僻，但周边绿化较好，观山洋房 内部资料 严禁外传 59 玖龍山-外立面 经典港式外立面， 大面积玻璃窗及 落地式阳台玻璃， 采光，观景性强 外立面 内部资料 严禁外传 60 玖龍山-会所 楼梯设计华丽跌水景观 会所大堂 超高设计感的外观，玻璃搭配木格栅，内部简约大气 内部资料 严禁外传 61 玖龍山-会所（重点参考） 项目配套独立会所，设置有以下 功能区：私宴厅、健身房、跆拳道室、 棋牌室、公共厨房、音乐室、录音室、网 吧、儿童游玩区、电影院、室内游泳池 儿童游玩区 音乐室棋牌室 内部资料 严禁外传 62 玖龍17、山-会所（重点参考） 电影院 公共厨房：中厨+西厨， 可用于私人聚餐和宴请 健身房 影音室、健身房 内部资料 严禁外传 63 玖龍山-看楼通道 看楼通 道石材 运用形 成记忆、 地上纹 路和墙 面相映 得彰 港式简约看楼通道，石材用料高档，墙面肌理形成整体 内部资料 严禁外传 64 玖龍山-公共区域 候梯通道及电梯内部装饰 车库入口 接待处 邮箱+功能机 （碎纸、充电、 光碟、回收等） 内部资料 严禁外传 65 玖龍山-顶层复式PentHouse 现代港式风格板房超大一线山景天台 楼梯通道 房间通道 内部资料 严禁外传 66 玖龍山-顶层复式PentHouse 主卧 洗手间，镜柜+收纳+美容镜18、 内部资料 严禁外传 67 玖龍山-顶层复式（重点参考） 厨房：德国一线百年家电美诺Miele品牌，含首层收纳、垃圾处理、一体式冰柜收纳 内部资料 严禁外传 68 玖龍山-车库（重点参考） 车库分区用金属和金属镂空设计而成，灯光配置合理， 整个车库明亮，显得高档大气 内部资料 严禁外传 69 玖龍山-车库（重点参考） 内部资料 严禁外传 70 九肚山峰基本信息（楼盘） 九肚山峰（别墅）（发展商：资本策略）项目效果图 地址沙田丽坪路39-77号 项目规模共20幢别墅 主力户型 20间别墅中，18间設有2层，2间设有3层，实用面积185至 386 开盘时间现楼在售 住宅价格情况约40W / 优势 19、九肚山峰 kau to HIGHLAND，位处新界传统豪宅地 段九肚山之上，是区内唯一的纯洋房设计项目，尽显户主 的尊尚气度，代表身份及财富的象征,是香港新中式大师梁 志天作品。 内部资料 严禁外传 71 九肚山峰（别墅）-核心卖点 核心为绝版俯瞰洋房、山景 内部资料 严禁外传 72 九肚山峰（别墅）-外立面 简约港风house立面，搭配深色玻璃外框，显得干净简洁；外墙垂直绿化，配上小面积 绿植点缀，备显格调 高端物业专业训练 的狼犬 内部资料 严禁外传 73 九肚山峰（别墅）-交楼标准 简约木饰面+白色面为主，卫生间偏酒店风 内部资料 严禁外传 74 九肚山峰（别墅）-车库（重点参考） 车库：车库内通道整洁，设计现代，加以花基点缀