东赫生态园项目定位及规划设计方案说明书28页（32页）.docx-地产文库

东赫生态园项目定位及规划设计方案说明书28页（32页）.docx

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规划定位

上传人：偷**** 编号：209826 2021-11-30 32页 32.50KB

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1、目录目录一.前言二.规划目标三.规划设计原则（一）生态园的原则（二）高效益的原则（三）参与性原则（四）突出特色的原则（五）文化渲染的原则（六）整体规划、分期开发原则四.整体规划布局（一）园区景观篇（二）基础设施篇（三）绿色农业生产篇（四）科普教育篇（五）主题型景观篇1. 园区景观带2. 餐饮、住宿、商务区3. 开心农场，家禽认养区4. 滨水景观区5. 主题园区6. 科普区五.园林景观配置格局（一）植物景观配置原则（二）建筑景观配置原则六旅游开发规划（一）旅游市场分析（二）旅游项目开发规划1.文化类2.观光类3.主题类4.休闲类5.参与逗趣类6.运动娱乐类（三）游线规划（四）环境容量与游人规划（2、五）旅游服务配套设施规划（六）游览组织规划1.一日游2.二日游3.多日游（七）经济效益分析七环境保护规划（一）环境保护和资源利用（二）垃圾分类、处理、再利用（三）防灾规划八.基础设施规划（一）排灌系统和给排水规划（二）道路交通规划（三）电力电讯规划九各园区的规划设计（一）植物专类园的规划设计（二）果木观光采摘园规划设计（三）园林景观区域的规划设计（四）休闲规划和服务区的规划设计（五）生产和示范区规划设计（六）办公区、职工生活区规划设计（七）观景点和亭、廊的规划设计十东赫酒店建设（现已建成）十一老年公寓建设十二后记农业生态园规划设计书一、前言随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双3、休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。东赫生态园北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。生态园紧邻 102 国道距荣乌高速胜芳出口 3 公里，生态园计划投资 20 亿元，整个项目包括东赫商务酒店、老年公寓、农产品采摘区、垂钓园、生态小木屋区、等等。建成之后将是整个廊坊地区最大、配套设施最为齐全的集商务、休闲、娱乐、观光、居住为一体的大型生态休闲地产项目。一、规划目标（市场定位）生态园的目标市场：首先是廊坊的居民，包括周边（北京、天津、大城、文安等），目标人群三千

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