秀山元明生态园开发思路及分区产品规划设计方案（24页）.docx-地产文库

秀山元明生态园开发思路及分区产品规划设计方案（24页）.docx

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上传人：十二编号：212210 2021-12-01 23页 18.98MB

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1、秀山元明生态园开发思路及分区产品规划第一部分分区开发思路一、项目性质旅游导向的农业现代化示范区：本项目以茶店镇“四化同步”具体要求为指导，以农业现代化为重要抓手，以旅游开发建设为导向，引导区域内产业布局、产品开发、土地整理，建设成为：以实现农业现代化为核心任务，以旅游产业提升植入提升项目综合价值的旅游导向的农业现代化示范区、四化同步实践区，茶店镇农业现代化的典范。二、分区开发思路本案以四化同步建设为指引，在农业现代化中对农业生产手段现代化、农业生产技术科学化、农业经营方式的产业化、农业服务社会化、农业产业布局区域化、农业基础设施现代化、农业生态环境现代化、农业劳动者现代化、农民生活现代化九大2、方面的要求之下，植入旅游开发的理念，通过建立农科教试验基地，加快新型农科技技术、手段的推广，延展农科教产业链；规模化种养殖既具有高经济价值又具有观赏、体验价值的品种，延展休闲农业产业链；开展特色种植、养殖等产业化经营，延展生态农业产业链；在注重基础设施的功能基础之上，形成景观道路、景观水系，延展生态农业观光链；营造最美生态环境，实现区域的可持续发展，增加土地价值；既培养生产性的职业农民，又培养服务性的职业劳动者，实现本地居民在家园内就业，加快农业劳动者转型为现代化的农业产业工人；建设宜居、宜业、宜游的画卷式美丽新农村，实现农业现代化的生活建设；最终实现农业产业模式升级、产品模式升级和土地开发模3、式的升级。并以旅游开发为导向，进行本项目的功能布局和现代化的农业建设、旅游产品的打造，使旅游生活、度假生活、生产生活，三方人群的生活在本区域和谐共融。规划将本项目划分为 5 大功能区，分别为特色农业展示区、综合服务区、乐享生活度假区、农禅文化休闲区、现代农业示范区。（一）特色农业展示区1.分区位置：位于第一入口至第二入口；2.分区规模：1496 亩；3.分区功能：坡改梯工程示范、景观营造、居民安置4.分区发展思路：利用道路左侧的部分缓坡及土地现状较好地段，重点开展坡改梯工程，种植四季蔬菜；在陡坡区域种植彩色经济林木，营造四季花飘香的景观；在不适宜人工劳作的区域，大面积播散油桐、朩子、野棘果等既能形成大范围的大地景观造景，自生能力又较强的植被。通过这种景观性、立体化的打造方式，将本区塑造成为园区现代农业展示中心、四季缤纷的景观廊道。5.重点打造项目坡改梯工程、瓜果大道、经济彩林、生态新农村。

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