成都西锦城地产项目形象入市方案（87页）.ppt-地产文库

成都西锦城地产项目形象入市方案（87页）.ppt

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上传人：故事编号：209631 2021-11-30 86页 3.89MB

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1、跨越时代的强音，感召心灵。我不敢说是天下第一，但是也不承认我是第二。在项目组反复的思考讨论过程中，我们发现，华人置业品牌，西锦城项目，都有着不同于寻常地产品牌、寻常地产项目的底蕴和气质。我们无法用一般地产推广模式，仅仅去“整合推广”，而试图以一种尊重历史背景、社会心理的角度和情结，去转化，去释放品牌决定品味。推广一个产品（项目）的高贵价值形象，仅靠产品本身的物理价值，是远远不够的。正如三代才能成就一个贵族，房地产项目的高贵气质，即使天生丽质，也需要一种系出名门的身份血统，即品牌的强势背景。欲推项项目，必先品牌。品牌血统论这这是一个缺乏强者风风范和精神感召的年代：全球经济萧条、全国楼市下滑背景2、下，“收缩战线”、“勒紧腰带”、“低价裸奔”、“谨慎过冬” 不论是本土各大品牌，还是外来各路诸候，谁谁，不是“活在当下”？但，世界渴望强者。不论是全球金融危机下，一个民族的铁肩道义；还是疲软楼市下，一个品牌的逆市传奇，人们都期待着“强者”的出现。他山之石，可以攻玉。港资品牌在成都从此前成都港资品牌的市场表现与得失，看外来品牌应有的作为。关于和黄“囤地”的思考：业内有人称：和黄囤地，是拿成都的城市发展“不当回事”。当然，成都的发展跟一个地产商或许也没多大关系。我们允许企业通过各种形式获利，但是，如果我们有选择的话，我们是选囤地的开发商，还是选昼夜开工、一次修到“实楼”的开发商？网上的评论，多有保3、留态度黑蚁蚁看港资资品牌：其实，不论和黄、新鸿基、九龙仓，还是黑蚁正在服务的新世界，都是有数十年企业文化沉淀，以稳健经营、重信誉、重承诺为特点的大品牌。特别是新世界，以“企业公民”著称。但是之所以港资品牌受到多种市场置疑，主要原因，还在于对品牌推广的重视度，市场心理的把握度，营销节奏的合理性，市场决策的应变性等方面，没有与本土市场做到很好的融合。对比案例：华侨城一天卖掉5亿2008年8月，开盘1天5亿元的逆市神话，绝非单纯的产品推广可以实现。事实上，从华侨城品牌形象、到欢乐谷品牌形象，华侨城为此至少准备了一年。上千万的前期品牌推广投入，在这一天震撼兑现。强势势品牌对对市场场的号召力华华人置业业，87年风风雨历练历练的港资资主流品牌，能否给给这这个时时代，这这个城市，注入一种感召心灵的精神力量？华人置业，成都三大项目现场叹为观叹为观止的大手笔！成都外来开发商，此前没有一家，能以如此高屋建瓴

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