济宁市市中区南池水景园住宅楼工程质量分户验收实施方案.doc
下载文档
上传人：故事
编号：207293
2021-11-24
42页
1.27MB
1、济宁市市中区南池水景园A区项目1#楼工程质量分户验收实施方案、编制依据.2二、工程概况.2三、概念目的和意义及住户见证验收的有关规定吃四、相关规定.6五、组织、职责及程序.7六、检查内容及要求.9七、准备工作.11八、实测点分布图.11九、编制说明.14十、相关表格及附件.15一、 编制依据本工程分户验收依据相关的验收规范以及施工合同、招投标文件、施工图纸 的要求，结合济宁市住宅工程质量分户验收管理办法（试行）、济宁市住宅 工程质量分户验收指导手册、山东省住房和城乡建设厅科技课题住宅工程质量 住户见证验收制度及本工程实际情况制定本方案。二、 工程概况南池水景园A区1#楼住宅工程及地下车库位于济2、宁市市中区龙行路与济安桥 路交叉口处，本次实施分户验收的1#楼为高层建筑，地下2层，地上26层；层 高2.9m,剪力墙结构。1#楼分为两个单元，即东一单元和东二单元，每个单元78户，计156户，均为毛坯房。三、 分户验收的概念、目的和意义及住户见证验收的有关规定1、分户验收的概念济宁市住宅工程质量分户验收管理办法所称住宅工程质量分户验收，是 指住宅工程在单位工程竣工验收前，由建设单位项目负责人组织施工单位、监理 单位，按照国家工程质量验收规范对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。“专门验收”是指，对每户或规定的公共部分进行分户验收。分户验收主要以竣 工时可以看到的室内观感、使用功能、实测项3、目质量为主。2、分户验收的目的：为进一步提高住宅质量，强化及明确工程建设各方质量 意识和责任，减少质量投诉，消除影响使用功能的质量通病，确保房屋使用功能, 贯彻建设部建立分户验收制度的要求，根据建设工程质量管理条例及国家施 工验收规范，结合济宁市住宅工程质量分户验收管理办法、济宁市住宅工程 质量分户验收指导手册和本工程实际情况，推进住宅工程质量分户验收工作。3、分户验收的意义自2007年2月1日起，在全市范围内实行住宅工程质量分户验收是济宁市建 委旨在提高住宅工程质量水平，减少质量问题的一项重大行政措施。要求建设单 位总负责，参加并组织施工、监理单位开展分户验收工作，并规定完成分户验收 是竣工验收的前提条件。这项规定的提出是把社会的监督评价作为源头，通过抓质量验收环节的分户 验收工作，一是督促建设单位，明确在竣工前组织并参与分户验收的责任；二是 督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作人员的素
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
