分户验收实施方案

1、整. 使用性能:门扇开启灵活,无碰擦,无噪音 ,无自开自关回弹现象;门锁拉手 插销安装齐全,位置准确,牢固,门锁开关 灵活钥匙齐全插入拔出无卡阻现象. 门框 门框与墙体间由砂浆填充;框的正侧面垂 直允许偏差小于3mm,框的对角线允许偏差 小。

2、43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54 表面平整度 垂直度 L55L56L57L58L59L60L61L62L63L64L65L66L67L68L69L70L71L72 表面平整度 垂直度层 L1L2L3L4。

3、位:c小于400 c处,且每间小于2处 可不计 墙面面层外观质量实测全数套 顶棚外观质量全数套 门 窗 安 装 外窗台高度实测1处每个窗台, 单位:m含护栏,不低于0.9m 安全玻璃的检查有无钢化标志 进户门质量检查 栏杆高度间距实测12处。

4、题记录 整改 情况 1 建筑地面墙 面和顶棚 地面无空鼓地面无裂缝 墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝 墙面无空鼓墙面无脱层爆灰墙面无渗漏 顶棚无脱层爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏 2门窗安装质量 安装牢固开启灵活关闭严密 门窗洞周边无裂缝外门。

5、案 GD429GD429 单位子单位工程名称 工程 概况 建筑 面积 层数 总户数装修情况 主体结构验收情况 分户 验收 组人 员组 成 项目 负责人 专业技术 人员 项目 总监 专业监理 人员 土建设 计人员 设备设计 人员 项目 负责人。

6、 人 4 4 地砖地砖 1515分钟分钟 户 户 1 1 2 2人 人 5 5 石材石材 5 5分钟分钟 户 户 1 1人 人 6 6 吊顶及石膏线条乳胶漆吊顶及石膏线条乳胶漆 2020分钟分钟 户 户 1 1人 人 7 7 橱柜橱柜 15。

7、期三期工程实际经验而编制.工程分户验收规则结合绿地世纪城二期三期工程实际经验而编制. 内容:内容: 根据目前住户投诉热点以及在施工过程当中容易出现的质量通病问题,结合根据目前住户投诉热点以及在施工过程当中容易出现的质量通病问题,结合 验收规。

8、6年又制定了关于印发的通知京建质2006第139号, 用于具体指导全市开展住宅工程分户验收工 作,住宅工程的分户验收工作成为保证住宅 工程质量减少住宅质量投诉的重要手段之 一.但是经过两年工作实践,发现在住宅工 程分户验收中存在一些不完善之。

9、 1 1.2.2 检测工具的准备检测工具的准备 序号序号 名称名称 规格规格 数量数量 检测项目检测项目 备注备注 1 杠尺 2m 4 把 平整度 铝合金 2 水平尺 600800mm 2 把 水平坡度 铝合金 3 直角检测尺 200mm 。

10、量 8 给水系统安装质量 9 排水系统安装质量 10 卫生器具配件安装质量 11 采暖系统安装质量 12 照明通电试运行质量 13 开关插座安装质量 14 其它规定标准中要求分 户检查的内容 综合 验收 结论 检查项目检查项目 验验 收收 。

11、09结施 结施010结施27 2007 年 12 月 北京八大处冠景新城住宅小区 B 区 5住宅楼专业图纸 电施 01电施 37电防 01 设施0设施 25 2007 年 12 月 1.3 北京市建设委员会文件 序号 文件编号 内 容 日 。

12、地面 . 9 墙面抹灰分户验收 . 11 塑料门窗分户验收 . 13 楼梯与护栏 . 17 5 5分户验收填表要求及资料的收集整理分户验收填表要求及资料的收集整理 . 2020 1 1编制依据编制依据 1. GB502042002 混凝土结。

13、理,林州 xx 集团工 程有限公司承建.本工程包括 12345711121416 楼,本工程为框架剪力墙结构;根据质检站要求,京汉住宅小区八期工程进行分 户验收,为此我公司编制该工程分户验收方案. 1土建部分基本概况: 总建筑面积 m 2 。

14、 19 8. 分分户验收表格户验收表格 . 20 9. 允许偏差允许偏差 . 22 10. 检测点布置检测点布置 . 23 1. 工程概况工程概况 本工程为陕西建筑构件公司 13住宅楼工程,位于咸宁东路 502 号, 为构件厂职工住宅,建设。

15、制 订本分户验收专项施工方案. 2分户验收专项施工是针对本工程特点而编制的切实可行,经济使用 对施工现场起指导作用的施工方案,我公司尽可能的采用新工艺新技术及 一切可利用的因素,提高工程质量,以保证分户验收的各项工作顺利开展和 进行, 3我。

16、16六 室内空间尺寸质量分户验收.16七 排烟气道安装质量分户验收.17八 低温热水地板辐射采暖系统安装质量分户验收.18九 室内给水管道及配件安装质量分户验收 .18十 室内排水管道及配件安装质量分户验收.19十一 普通灯具安装质量分户验。

17、m2,均为一类高层住宅建筑,耐火等级为一级,屋面防水等级为二级,防水耐久年限为十五年,抗震设防的烈度 6 度,设计使用年限为 50 年.0225.750 绝对海拔高程.2.22.2结构设计概况结构设计概况地基基础设计等级 14楼住宅为甲级。

18、7塑料门窗分户验收.8楼梯与护栏.105分户验收填表要求及资料的收集整理分户验收填表要求及资料的收集整理.111编制依据编制依据1. GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范2. GB502032002 砌体工程施工质量验收。

19、2002地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001工程测量规范GB5002693建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220。

20、测项目内容及验收标准 5 57 7分户验收的时间安排分户验收的时间安排 7 78 8各楼号房间编号及套型各楼号房间编号及套型 8 8说明:说明:此分户验收方案经玉泉苑分户验收小组组长刘研同意签字加盖此分户验收方案经玉泉苑分户验收小组组长刘研。

21、座安装建筑物照明通电试运行;室内采暖管道及配件安装工程室内给排水管道及配件安装工程室外排水管道及配件安装工程卫生器具及给水配件安装.二二编制依据编制依据1. 经审查的施工图2. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020023. 建筑。

22、1.21.2 建筑工程施工质量验收统一规范 GB503020011.31.3 住宅工程质量分户验收管理规定1.41.4 市建委关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见1.51.5 建筑给排水工程质量验收规范1.61.6 电气施工质量验收规。

23、墙面和顶棚. 61现浇结构外观及尺寸偏差. 62现浇楼板厚度及裂缝. 73楼地面面层.74墙面.85顶棚.8二门窗质量.9三栏杆护栏质量. 10四防水工程.10五室内主要空间尺寸.11六建筑给排水工程. 11七建筑电气工程. 12八建筑节能。

24、工程地点荆河西路南侧3.建筑面积4.建设单位5.勘察单位6.设计单位7.监理单位8.施工单位9.质量监督单位10.开竣工日期约 780 天, 即计划开工日期: 2013 年 12 月,计划竣工日期:2015 年 10 月11.结构类型层数。

25、管理办法试行济宁市住宅 工程质量分户验收指导手册山东省住房和城乡建设厅科技课题住宅工程质量 住户见证验收制度及本工程实际情况制定本方案.二 工程概况南池水景园A区1楼住宅工程及地下车库位于济宁市市中区龙行路与济安桥 路交叉口处,本次实施分户。

26、验收规范GB5020320117建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5021020018建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920109建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50。

27、GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地处 xxxxx,紧临 CBD 东端朝阳路和京通快速路,西临 xxxx,东侧为 xxxx,北侧紧临 xxxx.该建筑群由 xxxx 楼。

28、工程装修部位设计要求和施工验收条件137住宅工程质量分户验收操作基本程序和要求101111工程概况本工程为 XXX 工程.建筑层数:地上十六层,地下一层;地下室为娱乐及设备用房,消防水池设在室外综合楼以东,一至六层为酒店宾馆,七至十六层为住。

29、目标225.1项目实施内容225.2工作要求235.3预期完成目标24第六章项 目实施进度安排266.1项目实施进度266.2项口进度图表27第七章项目预算及资金来源287.1投资估算依据287.2资金筹措29第八章招标方案308.1招标方。

30、与竣工验收和批验收的异同点.63.1 分户验收的定义 .63.2 分户验收与竣工验收的不同 .73.3 分户检验批验收与分项检验批验收的不同点 .73.4 验收流程 .84 4分户验收具体内容及方法内容分户验收具体内容及方法内容 .84.1。

31、地下车库车库组成.14楼地上二十六层,地下一层;建筑结构类型为剪力墙结构;建筑物抗震设防烈度为 7 度;建筑防火分类为一类高层建筑;耐火等级为一级;设计年限为 50 年.地下车库总建筑面积为 2520 ;建筑结构类型为框架结构;建筑耐火等级。

32、均适用于本办法.本办法所称住宅工程质量分户验收下称分户验收 ,是指住宅工程竣工验收前,由施工监理本公司项目部及本公司其它部门依据国家有关施工质量验收规范和本办法,对住宅工程的每一户套住宅及公共部位进行的专门质量检查验收活动.第三条第三条分户。

33、内容七分户验收内容.9八分户验收程序八分户验收程序.10九分户验收项目九分户验收项目.11十分户验收发现不合格问题的处理十分户验收发现不合格问题的处理. 19十一分户验收填写要求及资料的收集整理十一分户验收填写要求及资料的收集整理.20十二。

34、抹灰工程质量分户验收2检验批:防水隔离层质量分户验收3检验批:地面水泥砂浆面层质量分户验收六水电分户验收的项目及内容1给排水分户验收的项目2电气分户验收的项目3检验批:室内给水管道及配件的安装质量分户验收4检验批:各户型室内排水管道及配件的。

35、型.二 编制依据:1.北京建委 20059992006139 号文件;2.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420023.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020024.建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002。

36、户验收应依据国家和地区工程质量验收规范技术标准以及相关设计文件进行.施工单位提交单位工程初装修竣工验收前,对住宅工程的每一户及单位工程公共部位按本办法规定内容进行的专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录.第三条第三条 本办法适。

37、E 户型.二编制依据:1.北京建委 20059992006139 号文件;2.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420023.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020024.建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920。

38、分户验收领导小组有关人员岗位责任制项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制 3 3 二二 项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制 3 3四分户验收专业检查组任务分工表四分户验收专业检查组任务分工表 4。

39、二给水排水及采暖专业检查组项目分户验收工作任务分工表4三电气专业检查组项目分户验收工作任务表4五住宅工程质量分户验收操作基本程序4六分户验收的条件与标识5七分户验收的划分5八分户验收检查的一般要求5九分户验收项目检验频率方法及验收标准7十分。

40、分户验收领导小组有关人员岗位责任制项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制 3 3 二二 项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制 3 3四分户验收专业检查组任务分工表四分户验收专业检查组任务分工表 4。

41、 水泥砂浆.外墙为 370 厚复合墙体,240 厚承重墙外粘 120 厚聚苯板.内墙为 240mm120mm 两种砌体.2.分户门窗设计要求:门:住宅单元门为电子对讲门,分户门为乙级防火门.W k,管道井为丙级防火门.窗:窗为节能塑钢窗.南。

42、砼强度等级为C30 C25. 钢筋采用HPB235级钢 HRB335级钢及冷轧带肋钢筋CRB550 级 .二编制依据1 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001;2 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002;3 砌体工。

43、于武汉市东湖开发区关山一路以东,雄楚大道以南的原长航电机厂厂区,本工程由 135住宅楼以及 1a幼儿园1b配电房, 其中 5住宅带一层商铺. 地下一层为设备用房,停车场等.1住宅 30 层 ,3住宅 27 层,5住宅 33 层,1a幼儿园 。

44、分户验收.114.5 塑料门窗分户验收.134.6 楼梯与护栏.175 5分户验收填表要求及资料的收集整理分户验收填表要求及资料的收集整理.20201 1编制依据编制依据1. GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范2. GB。

45、抹灰工程质量分户验收2检验批:防水隔离层质量分户验收3检验批:地面水泥砂浆面层质量分户验收六水电分户验收的项目及内容1给排水分户验收的项目2电气分户验收的项目3检验批:室内给水管道及配件的安装质量分户验收4检验批:各户型室内排水管道及配件的。

46、时间分户验收的时间9第六章第六章工程质量分户验收的内容工程质量分户验收的内容9第七章第七章分户验收的方法和标准分户验收的方法和标准10第八章第八章检验批验收的有关事项检验批验收的有关事项10第九章第九章分户验收相关的资料分户验收相关的资料1。

47、人员岗位责任制 4 4 一一 项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制 4 4 二二 项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制 4 4四四 分户验收专业检查组任务分。

48、 . 8 4.分户验收的目的及内容要求 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 4.5住宅分户验收规定: . 22 4.6分户验收的组织: . 23 4.7分户验收表格的填写要求和资料的收集整理 . 24 4.8强调做好分户验收工。