新天地住宅楼工程质量分户验收方案【18页】.doc
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新天地住宅楼工程质量分户验收方案【18页】.doc
1、住宅工程质量分户验收方案住宅工程质量分户验收方案一、一、工程概况工程概况本工程建筑面积平方米,主体结构为框架结构,标准层层高 3 米。一梯两户，共40 户,户型均为二室一厅一卫生间，前后阳台；卫生间、阳台地面地面为普通水泥地面，内墙面为清水墙；防水工程（地下室、厨房、卫生间） ；外墙保温；防盗门进户门，塑料窗，玻璃安装；屋面为彩钢板斜屋面及 SBS 平屋面防水。安装部分，电气普通灯具安装、开关插座安装、建筑物照明通电试运行；室内采暖管道及配件安装工程、室内给排水管道及配件安装工程、室外排水管道及配件安装工程、卫生器具及给水配件安装。二、二、编制依据编制依据1. 经审查的施工图2. 建筑装饰装修
2、工程质量验收规范 （GB50210-2002）3. 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）4. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）5. 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）6. 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）7. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）8. 建筑内外墙涂料应用技术规程 （DBJ/T01-42-99）9. 黑龙江省住宅工程质量分户验收指导手册三、住宅工程质量分户验收规定三、住宅工程质量分户验收规定（一）工程质量分户验收参验单位责任、建设单位责任1、组织施工
3、单位编制分户验收方案。编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。2、组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。3、与施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收，并及时确认，签字盖章。4、住宅工程交付使用时， 住宅工程质量分户验收表作为住宅质量保证书的附件一并交给业主。 住宅质量保证书所列事项：(1)保修范围和保修期限。(2)施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点。(3)物业公司名称、电话。(4)工程质量保修程序和处理时限。(5)建设单位工程质量保修监督电话。、施工单位责任1、编制分户验收方案(1)各方职责；参照相关规定，由建设单位组织施工、监理单位研究确定。(2) 根据分户验收确定检验批项目和内容的原则， 确定每户住宅和公共部位的分户检验批项目、以及检查内容和数量。(3)根据分
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