儋州市海头镇洋加东行政村村庄规划（2020-2035）.docx
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编号：206202
2021-11-19
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1、儋州市海头镇洋加东行政村村庄规划儋州市海头镇洋加东行政村村庄规划（2020-20352020-2035） 公示材料公示材料一、项目位置一、项目位置洋加东行政村位海头镇东北部沿海一带，南与红坎村相接，西至北部湾邻，东接排浦镇，北与新洋村相邻。二、规划范围二、规划范围（1）村庄行政管辖范围，其行政区域面积为 3982.91 公顷。（2）村庄建设规划空间范围。村庄建设规划的空间范围以儋州市总体规划（空间类 2015-2030） “一张蓝图”中的村庄建设用地界线为依据， 对村庄开发边界和建设用地进行优化调整。村庄建设规划包括洋家东村村庄建设规划包括洋家东村、洋家北村洋家北村、白沙地村白沙地村、那向北那2、向北村、禾经村、干担村、寨村、保罗平村村、禾经村、干担村、寨村、保罗平村 8 8 个自然村个自然村三、规划期限三、规划期限本次规划年限为 2020-2035 年，其中近期规划年限为2020-2025 年。四、规划目的四、规划目的按照海南省村庄规划管理条例 、 海南省村庄规划编制技术导则 （试行） 、 儋州市村庄规划编制成果要求指导性意见等文件的相关要求编制本规划， 探索符合农村实际的村庄规划理念和编制路径，推动洋加东行政村村庄规划建设，改善洋加东行政村人居环境质量、拓展村民就业途径，为指导村庄建设提供依据。五、村域总体规划五、村域总体规划1、发展定位以人居环境整治、基础设施建设为重点，以发展特3、色农业种植和海洋捕捞为主导的生态宜居乡村。2、村庄分类依照海南省村庄规划编制技术导则（试行） ，结合村庄现状和发展条件分析， 本次规划将洋加东行政村定为基础整治类村庄。3、规划侧重点结合省市政策要求和村庄现状发展状况，在严格落实用地节约集约和耕地保护基本国策基础上， 提出合理优化村庄开发边界范围、 妥善解决疑似两违图斑问题， 依法合理保障村民住有所居；强化村庄基础设施和公共服务设施建设。4、村域国土空间用途结构依照海南省村庄规划编制技术导则（试行） ，落实上位规划要求，结合村庄实际，确定全域主要用地的规模和比例，根据村庄现状土地利用情况，洋加东村庄用地主要有农用地、建设用地、自然保护与保留用地等多个类型。村域规划用地面积3982.91公顷， 其中建设用地80.95公顷,农用地 3043.31 公顷，自然保护与保留用地 858.65 公顷。村域国土空间用途结构表规划分类规划分类用地名称用地名
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