房地产公司产品创新立面设计研究报告.pdf（139页）-地产文库

房地产公司产品创新立面设计研究报告.pdf（139页）

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上传人：故事编号：198453 2021-11-12 139页 47.29MB

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1、绿城中国产品创新课题研究 Innovation Research of Production System for Green Town 关于绿城中国产品创新课题研究的理解 ? 拓展绿城土地市场及战略开发市场下放新市场下的目标客群成本投入与项目收益的平衡合理的成本控制新市场下追求绿城品质的新客群新市场下的目标客群新客群敏感点？高效运用资源实现高效品质和高效配置成本品质设计策略绿城中国产品创新课题研究Innovation Research of Production System for Green Town 前期研究客群研究购买力敏感点分析绿城研究产品类2、型产品标识性产品成本分析客群如何理解绿城品质？绿城品质体现在哪里？产品选型微创新基于绿城成熟产品创新对标国际 / 同级房企成本控制规划总图指标相关形态相关可售比不可售分布地面停车比例楼栋数目板楼 / 点楼架空层设置建筑单体地上建筑建筑平面户型标准化首层大堂电梯数量及选型层高体形系数赠送率结构体系机电设备地下建筑地下室地下开挖层数地下室层高覆土厚度停车效率坡道个数及位置人防设置基坑围护结构体系机电设备建筑立面门窗系统外立面装修头部基座以上主体基座单元门栏杆百叶窗墙比尺寸大小开启方式门窗构造3、单体精装首层大堂地下大堂标准电梯厅面积指标层高指标装修标准消防连廊设备用房单体设备大区景观配套服务物业管理社区办公商业零售公建配套南方低成本建筑成本研究解题思路产品创新课题研究设计策略绿城中国产品创新课题研究Innovation Research of Production System for Green Town 合理控制成本保证核心品质对绿城 140 面积段的高层立面进行全新风格以及原风格微创新的设计研究具体目标设计策略绿城中国产品创新课题研究Innovation Research of Production System for Green Town 立面标识性横线条逻辑：绿城典型产品的横向立面风格与最大化利用景观资源一脉相承原风格的微创新则延续横线条逻辑，在合理控制成本的同时，研发立面的微创新。中心景观花园最大

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