1、成都公司 D10天府项目组 【个案分析】保利天悦 新希望D10调研报告 STEP:1 品牌概况 新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分，中 国房地产百强。 2017年，新希望地产布局在成都、温州、 昆明、南宁、 大连、上海、青岛、济南、沈阳、宁波、呼 和浩特、 舟山及悉尼等国内外重点城市。 近年来，形成了住宅、 写字楼、酒店、专业市场、总部工业 园的全产品线，以及房地产开发、商业运营、物业管理的多 元化发展。 好房子铸造者 漫生活运营商 品牌介绍 2018年，新希望品牌发力，全城改善项目布局，巩固品牌格局 四大产品系：“天” 、“麟”、“官”、“悅”，项目布局呈现从上往下 战略新布局2、 新希望D10-天府 新希望锦官府 新希望锦悦北府 新希望D10-天府（城市高层顶级豪宅） 位于寸土寸金的成都东大街 打造国际化城市的新地标，中国 内地第一高度 天 新希望锦官府 位于城南金融城 以“庨院、露台、花园”的规 划手段打造以“洋房” 为主的产 品， 官 新希望锦悦北府（商贸区综合业态项目） 城北四环改善头盘 刷新城北改善居住品质 与城北商务商贸人士兯谋城市发展， 兯享城市红利 悦 新希望锦麟府 新希望锦麟府 位于三圣乡 主城区人文合院，用“合院” 的形式让生活在此的人们能够随 时享受生活的美好 麟 新希望D10-天府： 城市高层顶级豪宅 “亚洲排名第十，中国内地排名第一”核心地标 3、是新希望与城市同发展共命运：追寻地段价值的最高端产品系 战略布局重心 亚洲排名第十，中国内地排名第一 为100年后的成都 留下一座D10 STEP:2 项目概况 总兯占地45亩，楼高229米，成都新地标 项目总兯占地45亩，楼高229米，打造成都新地标 整个规划高空豪宅（195-260）和轻奢小豪宅（45-200）两种产品 物业管理：配备新希望最顶级物业管理团队 项目基本指标 物业形态 大平层、公寓 占地面积 45亩 容积率 8.0 建筑面积 245526.10 总户数 1470 装修情况 精装 地址 锦江区锦东路 项目概况 绝版位置决定价值高度 住宅、公寓两种产品，整体打造豪宅标杆产品 5栋建筑楼： 3栋住宅，1栋迒迁住宅，1栋公寓 定位： 住宅：高空豪宅（建筑高达229m） 面积段：195-260 公寓：轻奢小豪宅 面积段：45-200 外立面均为玱璃幕墙 住宅：68F 住宅：46F