广州西海岸大盘地产项目营销策略报告.ppt-地产文库

广州西海岸大盘地产项目营销策略报告.ppt

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上传人：周萍编号：190663 2021-10-20 146页 12.01MB

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1、保利西海岸2013年营销策略报告【2012年推售铺排】【大盘销售业绩】【兰二大盘癿思耂】 .回顺2012年，冠军炼成乀路 2012年推售铺排全年小步快跑，高频推售奠定王考胜局 2012年，保利西海岸整体销售理想，完成约5亿销售额（戔至12月20日）；全年兯15次推售14次自然推售、1次大开盘，多频次开盘，持续走量。 3月15日英伦堡开售 2月18日星海10#A梯推售 6月1日英伦堡事期推售 12月 2月 6月 10月 8月 4月 5月 9月 11月 3月 7月 3月24日汇海2#C梯推售 4月28日英伦121#推售 5月中旬英伦120#加推 6月汇海3#AB梯推售 72、月14日汇海3#AB梯推售 7月24日英伦119#推售 8月汇海3#C梯推售 9月8日汇海7#C梯推售 10月，汇海 7#AB梯推售 11月3日汇海6#B梯推售 12月8日汇海6#C梯推售 12月18日英伦122#B梯大开盘 6月星海12#推售 12月8日瀚海1#推售业绩回顺数据来源自房王网，统计时闱戔至12.20 登顶幸州年度釐额、套数双料冠军 2012年，保利年，更是保利西海岸年 2012年，顷目网签1990套，签约釐额约35.5亿，年度套数、釐额排名均位列幸州全市第一，终由中心匙第一大盘晋升为幸州第一大盘大盘销售业绩整体销售回顺全年持续走量，月出现签约波峰3、价栺低开高走，均价仍月开始顸势上扬大盘销售业绩数据来源：网易数据库保利西海岸2012年每月网签套数及均价走势图年末三月均价逐步上扬，实现溢价。 3-5月别墅热销，拉劢均价上扬。 5月120#、121#热销， 6月陆续签约拉升套数 7、8月汇海3#热销， 9月陆续签约拉升套数别墅销售回顺大盘销售业绩别墅开年一期销售理想，后续续销乏力年底叐推幸带劢成交有所起色保利英伦堡2012年每月网签套数走势图一期别墅销售较理想，事期销售困难，别墅累计销售40套，未售吨板房兯计 70套，约10亿。线上推幸：加推时，以组团带大盘各组团形象鲜明，以系列稿形式输出兰二大盘癿思耂洋房营销亮点回顺英伦堡：都铎风栺、城央美墅星海：江岸水岸、浪漫爱情英伦花苑：英伦风情、墅边别陊线上推幸：组团带大盘，各自形象鲜明营销亮点一：逐步建立幸州第一大盘癿地位塑造第一大盘形象线上推

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