2016深圳坪山心海城二期三期购物中心商业定位优化及案例分析报告.pdf（109页）-地产文库

2016深圳坪山心海城二期三期购物中心商业定位优化及案例分析报告.pdf（109页）

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：188981 2021-10-12 109页 8.90MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 109

下载文档

1、1 二期三期商业定位优化及案例分析 2016年6月与坚持商业价值梦想者同行坪山心海城项目 2 与坚持商业价值梦想者同行目录一、心海城二期三期商业定位分析二、心海城业态配比分析三、主力店次主力店面积规划测算四、心海城二期三期商业租金测算五、大型商业综合体成功案例分析六、心海城二期三期总结与坚持商业价值梦想者同行 3 一、心海城二期三期商业定位分析项目二期三期地块商业指标 01-05地块位置示意图二期商业面积面积 04地块 05地块商业 40800 17200 办公 20000 - 酒店 20000 - 合计： 80800 17200 三期商业面积指标/面积 012、地块 02地块 03地块商业 21800 33950 11600 三期合计： 67350 与坚持商业价值梦想者同行 4 项目商业发展分析坪山新区产业结构不断升级完善，随着坪盐通道2016年开通，南坪快速路三期2017年通车，以及有轨电车、地铁的加速建设，坪山将与市区乃至香港形成便利快捷的“半小时生活圈”，城际线的建设将使坪山至惠阳、大亚湾缩短至20分钟的车程。交通网络的完善和环境的建设将为坪山带来人口的快速增加，给项目带来机遇。一、心海城二期三期商业定位分析与坚持商业价值梦想者同行 5 项目商业发展分析坪山新区商业主要开发目标消费回流，打造区域核心商圈。依托地铁和核心商业圈的打3、造，回流消费客户，拓宽消费人群。坪山新区户籍人口4.44万，管理人口约60万。人均可支配性收入超过3.4万元，但由于购物环境比较差，该区的消费一直流向龙岗等周边地区，近年来政府一直希望打造良好的购物环境，吸引坪山周边地区的消费者回流。中心区规划发展交通系统坪山城市空间结构一、心海城二期三期商业定位分析与坚持商业价值梦想者同行 6 项目总整体定位 Uni Town 印象坪山，印象心海独一无二的全感官生活魅力之都多元生活体验展示集合馆国际化儿童艺术集合馆快时尚，运动生活 3D或4D国际影院生活娱乐秀场精品超市室内游乐体验风情酒吧美食品牌家居家饰都市型购物中心，泛24小时生活方式的休闲娱乐体验中心一、心海城二期三期商业定位分析与坚持商业价值梦想者同行 7 项目商业定位分析项目定位：结合政府公共文化设施特色，业态互补，共同组建坪山新的体验休闲型文化消费商圈

2023年商业广场购物中心营销活动策划方案PPT合集（共29套打包）2023年商业广场购物中心营销活动策划方案PPT合集（共29套打包）

下载