中信地产20套极小别墅户型图分享方案.pdf-地产文库

中信地产20套极小别墅户型图分享方案.pdf

下载文档

别墅营销

上传人：故事编号：188166 2021-10-03 64页 1.79MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 64

下载文档

1、 20 套极小别墅户型图营销管理中心整理分享 150 平米下的极小别墅产品凭着较低的总价和较高的居住实用性，极小别墅正成为改善型客户和城市中产阶层的新宠。而开发商们在这类极小别墅的设计上可谓花尽了心思，不但要拼谁的附加值高、赠送面积多，还得拼谁家面积做得小、总价控得低。本篇整理了 20 套热销的极小别墅户型图，看这些别墅的设计师是如何突破极限在最小的面积中做出最高性价比的别墅。【居住型别墅】设计要点： 1.更强调居住的舒适性和功能性； 2.对卧室数量、厨房的面积要求、功能间（衣帽间、影音室等）完善程度要求更高； 3.多是以联排或叠墅形式体现。万科桂语里上市时间：22、015 年 9 月城市：杭州良渚新城建筑面积：137 实用面积：约 175 户型：四房两厅三卫点评：这是杭州万科最新推出的一款极小别墅，有四室两厅三卫。一楼赠送大面积私家庭院，客厅直连花园，景观视野极佳。厨房和餐厅一体化，U 型明厨紧邻餐厅，节省室内空间的同时方便了主人用餐；一楼活动区域，二、三楼为休憩区，动静分明。次卧和主卧都设有大露台，二楼还设有独立的洗衣房和储藏间，非常实用！而客厅的挑空设计使二楼免费得到一间儿童房。三楼的主人房就更加奢华了，衣帽间书房超大露台一个都不少，典型的居家型别墅产品。但这个产品有三个小瑕疵：第一，客厅 3.6 米的开间相比别墅阔绰的面积3、，稍显尴尬；第二，二楼的儿童房离卫生间的距离较远，卫生间是暗卫；第三，洗衣房紧邻次卧，容易影响家人休息。龙湖锦璘原著蓝湖郡上市时间：2015 年 3 月城市：山东青岛建筑面积：141 实用面积：约 200 户型：下叠套四室两厅三卫点评：龙湖的小别墅一直是业内学习的标杆。这个 141 的叠墅产品的面积利用率十分高，一楼全赠送的 30 入户庭院，开放式的布局使客厅、餐厅、厨房三大功能区成为一体化,空间更宽敞。二楼空间利用到极致，做出了三房两卫设计，主卧还配有一个大衣帽间，面积近 30 ，十分阔绰。而二楼的书房可以改造成一间卧室。四房的布局足够满足三代同堂的家庭。但一、二楼的两间次卧离卫生间较远，不太方便。当代旭辉墅上市时间：2015 年 1 月城市：北京平谷建筑面积：99 实用面积：约 200 户型：四室三厅三卫点评：这是典型的联排户型，设计十分紧凑。

北京别墅小区户型平剖面大样图纸全套CAD（共17套打包）北京别墅小区户型平剖面大样图纸全套CAD（共17套打包）

下载