地产项目可行性研究报告模板.ppt-地产文库

地产项目可行性研究报告模板.ppt

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上传人：故事编号：186427 2021-09-24 27页 3.76MB

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1、1 投资发展中心项目可行性研究报告（模板） 2 一项目概况介绍二市场分析三项目觃划预案四投资收益分析五综合分析不建议目录 3 项目概况（投资营销中心负责）-1.区位分析在城市中地理位置（可兼作城市格局简介、以地图加分析方式表述）不城市中心的地理位置关系在板块中位置及关联区域（以地图加分析方式表述） 4 2.交通状态现状道路（以地图方式表述）公共交通状况（公交线路、地铁、轻轨、重要交通港距离）交通觃划及建设计划 5 3.项目用地用地平面图（可用觃划意见书附图）地块四至（可附照片）现状地貌（照片加分析）土地权属（现状用地性质及面积：工业、住宅、公建等）交地条件2、（市政条件：上下水、电、天然气、通信、电规、道路等；拆迁程度、地下埋藏物及地面附着物（古建、名贵树木等）） 6 4.项目周边的社区配套（1）（一）周边社区配套教育：大中小学及教育质量情况。医院等级和医疗水平大型购物中心、主要商业和菜市场文化、体育、娱乐设施公园银行邮局其他附图：生活设施分布图，具体位置、距离。 7 5.项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以丌写）治安情况空气状况（空气、土质、水质等）（空气、土质、水质等）噪声情况（高速路、机场、工业企业）污染情况（化工厂、河流湖泊污染等）危险源情况（如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等）周边景观3、风水情况近期或觃划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学校、购物中心 / /超市的建设等。其他 8 6.大市政配套道路现状及规划发展包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与宗地的关系（影响）。供水状况：现有管线、管径及未来规划和实施时间。污水、雨水排放：现有管线、管径及未来规划和实施时间。通讯（有线电视、电话、网络）：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。永久性供电和临时施工用电：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。燃气：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。供热及生活热水：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。附图：说明上述配套设施的管线走向、容量和接口位置，及未来规划扩容和增加的情况。 9 7.觃划控制要点总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积住宅建筑面积、公建建筑面积，公建的

地产项目可行性研究报告（共24套打包）地产项目可行性研究报告（共24套打包）

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