2017年华东特色小镇——安亭新镇案例分享报告.pdf-地产文库

2017年华东特色小镇——安亭新镇案例分享报告.pdf

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上传人：故事编号：186317 2021-09-24 117页 17.50MB

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1、华东特色小镇案例分享万科安亭新镇上海35公里远郊 10年烂尾小镇的凤凰涅槃营销四区2017年7月产业小镇华夏幸福【华夏幸福】开发模式与全球知名智库战略合作，结合区域产业特征和政府政策，科学规划区域产业发展方向。与行业龙头企业结成战略联盟，与科研院所达成校企合作，与研发机构深度对接，形成区域级产业集群。 “标准化+定制化+特色化”，华夏自身专业建设团队，累计建设面积近330万平米。帮助入驻企业对接政府服务，对接金融资源和物业服务，对接战略合作伙伴提供的人才引培、法律财税、规划咨询等第三方企业服务。当代田园小镇万科杭州良褚文化村产品业态配套设施2、良渚文化艺术中心、美丽洲堂、良渚博物馆、良渚创业产业园、玉鸟菜场、君澜酒店、食街、重点学校、深坑童玩中心；社区文化良渚文化村村民自发形成并发布了村民公约。26条公约用最简单质朴的语言，约定了今后大家共同遵守的行为准则运营特色 1、大盘规划建设丰富的产业、商业、配套运营，实现产、商、住螺旋式复合上升发展；全住宅品类、先进的教育、运动、医疗配套，打造国际领先的产品高度。 2、产城模式策划泛旅游城镇的旅居共生模式文创产业的复兴打造世界级小镇文化氛围；教育产业是社区发展的基础； 0-100岁全周期服务。【良褚文化村】开发模式山水人文旅居小镇产业人居共生小镇国际3、亲子教育小镇绿色运动复合小镇文化复兴标杆小镇良渚文化村拥有5000年历史文明， 5000亩山水资源，5116亩建设用地。在总建筑面积230万平方米中，规划住宅180万平方米，公建50万平方米，其中商业10余万方。农业小镇蓝城小镇社群建设绿城蓝湾小镇对业界的最大贡献是社群建设的方法论。围绕“社群归属感”的内核，依照“帕累托改善”的原则，基于“家人文化”和“硬件配套”两个基础，按照“高管带头，取得突破”、“利用微信，众筹活动”、“建立精神纽带（社区公约、社区之歌、社区微电影、社区吉祥物）”的三个步骤【蓝湾小镇】开发模式产品规划宋卫平提到的小镇是这样的：距离市中心30-50公里，占地3平方公里，其中农业及相关产业占2平方公里，建筑占1平方公里。在建筑规划中，90%是住宅，预计售价1万/平米，10%是配套设施，包括医疗教育餐饮娱乐和文化旅游小镇恒大海上威

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