大型商城CBD中心商户权益安全建设管理公约.doc-地产文库

大型商城CBD中心商户权益安全建设管理公约.doc

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上传人：正*** 编号：182573 2021-09-15 21页 61KB

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1、临沂久隆奥斯卡临沂久隆奥斯卡城市广场城市广场商商户户管管理理公公约约二九二九年十年十一一月月目目录录第一章第一章前言前言第二章第二章定义定义第三章第三章总则总则第四章第四章统一性管理统一性管理第五章第五章发展商的权利发展商的权利第六章第六章管理者的权利和责任管理者的权利和责任第七章第七章商户的权利和义务商户的权利和义务第八章第八章费用缴纳费用缴纳第九章第九章装修装饰及维修装修装饰及维修第十章第十章商户共管委员会商户共管委员会第十一章第十一章处理相邻关系的准则处理相邻关系的准则第十二章第十二章精神文明建设精神文明建设第十三章第2、十三章环境建设环境建设第十四章第十四章保护消费者权益保护消费者权益第十五章第十五章消防安全消防安全第十六章第十六章维持环境维持环境安全安全第十七章第十七章公约的履行及效力公约的履行及效力第十八章第十八章违约责任违约责任附：公约的遵守承诺书附：公约的遵守承诺书第一章前言根据中华人民共和国房地产法律、法规，结合“临沂久隆奥斯卡城市广场”的实际情况，为维护管理公司及各商户的合法权益，明确各自的权利、义务和责任以保障全体商户有效地使用其所属的物业，创造一个休闲的、专业的、兴旺的购物场所，在统一管理、自主经营的经营管理模式下，界定各商户对 “临沂久隆奥斯卡城市广场”的3、管理须遵守的各项条例， “临沂融盛商业营运管理有限公司”特此制定临沂久隆奥斯卡城市广场商户管理公约（以下简称“本公约” ）。第二章定义第一条在“本公约”中除本文另有所指需另行作解释外，用语所指意义如下： 1、 “建设单位” 、 “开发商” ：指临沂久隆置业有限公司。 2、 “管理公司” 、 “管理单位” ：指受托对“临沂久隆奥斯卡城市广场”实施管理的独立法人企业，这里指“临沂融盛商业营运管理有限公司” 。 3、 “城市广场” 、 “本物业” 、 “本广场” ：即“临沂久隆奥斯卡城市广场” 4、 “商户” ：指在“临沂久隆奥斯卡城市广场”从事商业经营活动者，即指在“临沂久隆奥斯卡城市广场”统一管理、自主经营下，对“临沂久隆奥斯卡城市广场”各单元合法拥有经营使用权的自购自营者或租赁者（可以是业主也可以是租赁者）。 5、 “物业使用人” ：本公约指承租的商户以及其工作人员

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