云图精装高端住宅案例解读报告.pdf-地产文库

云图精装高端住宅案例解读报告.pdf

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：182278 2021-09-14 12页 1.48MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

20 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 12

下载文档

1、世茂云图 CASE STUDY 案例案例世茂云图地处浦东地理中心，打造纯粹高端居住区。世茂云图景观打造4D绿谷概念，为上海首创。配以各大主题组团，林间跑道等，打造出休闲娱乐场所。世茂云图采用全精装交房，打造精睿社区。 REVIEW 世世茂云图茂云图 Case Study of Land-King 上海周浦板块，项目位置一般，但产上海周浦板块，项目位置一般，但产品力塑造佳，高价热销成标杆品力塑造佳，高价热销成标杆 20142014年区域高价地项目，一期现已售罄年区域高价地项目，一期现已售罄详情详情备注备注项目规模项目规模占地4.9万，建面8.3万，容积率1.7中小规模宅地项目位2、置项目位置上海市浦东新区康涵路58弄林海公路和上南路交叉口曾经为浦东新区洼地板块取地情况取地情况18,290元/，2014年9月取得为，当时区域高价地当时板块均价2.6万/ 产品规划产品规划11栋，16层的小高层，约800套户型配比户型配比 80-90，206套，配比50% 110-120，208套，配比50% 在售状态在售状态热销项目，2016年6月一期已售罄，二期预计明年3月上市尾货均价40000元/，套均价400万项目特色项目特色园林设计、户型设计、产品装修装修最具口碑其他其他打造高端精英居所“M住区”， M=MASTER+MIDDLE+MAX+MIRACLE+MODE3、RN REVIEW 世世茂云图茂云图 Case Study of Land-King 项目背景：动线受限，项目客源被项目背景：动线受限，项目客源被拦截，但开盘热销且格远高于竞品拦截，但开盘热销且格远高于竞品三个楼盘均把售楼动线放在了中间红色的施工道路上： 1）云图在三个楼盘的最里面，所有客户都会经过前面2个楼盘，而且这条唯一的生命线上还聚集着上百名中介人员； 2）这条小路同样是几个楼盘的施工通道，看房动线很差，稍个不注意可能客户都不知道里面还有个楼盘。 3）中骏和世茂2014年同时拿地，2015年10月底同时开盘。中骏柏景湾推出了250套房源，基本售罄，成交均价在3.4万/；世茂云图开盘推出了一期全部的400多套房源，售罄。成交均价3.8万 /（含了一车位），比中骏高出至少2000元/。 REVIEW 世世茂云图茂云图 Case Study of Land-King 做

养老社区开发建设模式案例分析解读研究报告（共11套打包）养老社区开发建设模式案例分析解读研究报告（共11套打包）

下载