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2020年房地产市场分析报告
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上传人：故事 编号：180129 2021-09-08 66页 5.71MB
1、复苏地产之机 直 击 泛 地 产 大数据 2 0 2 0 / 0 7 目录 01 传统房地产行业 02 疫情下的房企 03 租赁住宅行业 04 酒店行业 05 文旅行业 05 养老行业 3 数据来源：国家卫健委、世界卫生组织 Hans Nesse 模型针对本轮n-COV的SIR预测 全球疫情 全球疫情走势图中国疫情走势图 3月4月 5月6月 传 统 房 地 产 宏观经济 土地市场 住宅市场 商办市场 01 5 0 10 20 30 40 50 60 2020202020202020 20 20 00020406081012141618 固定资产投资额累计增长 12Q1 12Q313Q113Q32、14Q114Q315Q115Q316Q116Q317Q117Q318Q118Q319Q119Q320Q120Q3 5.0 4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.0 3.5 4.3 5.1 5.9 6.7 7.5 8.3 9.1 GDP环比增速GDP累计增速 对经济的冲击主要局限 在第一季，预计全年 GDP增速2%-2.5% 5000 7000 9000 11000 13000 15000 17000 19000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2013、4 2015 2016 2017 2018 5.00 7.00 9.00 11.00 13.00 15.00 65岁及以上人口(万人) 数据来源：CRIC2016，CDIC/数据详情-城市能级分析，国家统计局 全国GDP季度同环比增速走势（%）： 房地产投资累计增长 出生率（%。) 固定资产/房地产投资额累计增速（%）2020年和2003年所处不同的人口红利阶段 宏观经济全国GDP与固定资产/房地产投资额 人口老龄化趋势加快 2003年 2016年 增速减缓 6 宏观经济进出口额与社会消费品总额 进/出口总值同比增长（%） (60) (40) (20) 0 20 40 60 80 100 出口总额同比增长进口总额同比增长 0 5 10 15 20 25 受非典影响，2003年上半年居 民减少外出，对餐饮、旅游等相 关消费造成负面冲击 非典对中国出口贸易影响有限，出口额同 比并未出现明显下滑
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