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南京水游城综合体调研报告
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上传人:故事 编号:180089 2021-09-08 19页 2.39MB
1、南京水游城 项目调研南京水游城 项目调研 项目简介 地理位置 项目简介 地理位置 购物中心效果图 购物中心 购物中心效果图 购物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悦府(住宅)悦府(住宅) 甲级 写字楼 柏悦酒店 甲级 写字楼 柏悦酒店 项目简介 项目地块 项目简介 项目地块 购物中心效果图 购物中心 购物中心效果图 购物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悦府(住宅)悦府(住宅) 甲级 写字楼 柏悦酒店 甲级 写字楼 柏悦酒店 项目简介项目简介 购物中心效果图 购物中心 购物中心效果图 购物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悦府(住宅)悦府(住宅) 甲级 写字楼 柏悦酒店 甲级 写字楼 柏悦酒店 南京水游城占地面2、积26770平方米,总建筑面积167333平方米,商 业面积约10万平方米,酒店面积2.7万平方米,停车场面积为4万平方 米,停车位860个。 水游城是上海鹏欣集团投资兴建的,融商业购物、影视娱乐、餐 饮、酒店等诸多功能于一体的超大型商业设施。 水游城位于南京市健康路和中华路交叉口,夫子庙商圈。水游城 是以流动的水为主体,营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、 文化等为一体的休闲购物主题公园。其中包括若干国际品牌的主力店 及次主力店,业态以时尚、新潮为主流;一流的院线影城;餐饮包括 异国风情美食街,大型餐饮,咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅以及 风味小吃,根据不同消费群体分设于各个楼层。 项3、目分析 整体设计 项目分析 整体设计 心情改变消费设计理念: 由美国建筑设计公司MIX执笔设计。 设计师以“时间型消费”的理念,通 过精妙的手法将阳光、空气、水流、 天然植物等景观元素引入商业设施, 把建筑用运河隔开,形成开放式体验 空间。水游城的中庭、人工运河、水 岸、瀑布、水上舞台、空中庭院、天 顶花园、透光天棚等特色建筑功能设 施,处处体现了独一无二的开放、愉 悦、亲近自然的设计追求,极力为消 费者提供一处愉悦的购物环境“环 境改变心情”,“心情改变消费” 优美的环境必将吸引大量的消费者和 观光客。 商场大景商场大景:灯光照明的颜色随时在变化,时尚氛围浓厚灯光照明的颜色随时在变化,时尚氛围浓厚 项目分析 整体设计-商场大景 项目分析 整体设计-商场大景 中庭中庭:黄色穹庭是镂空的,站在商场中央舞台仰头望,可以直接看到蓝天与星空黄色穹庭是镂空的,站在商场中央舞台仰头望,可以直接看到蓝天
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