成都市各大购物中心深度分析表.xls-地产文库

成都市各大购物中心深度分析表.xls

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上传人：故事编号：179644 2021-09-06 6页 16KB

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1、成都市各大购物中心分析项目特点优势分析王府井二店开业时间：2011年10月24日 1、体量大（10万方以上）；2、新改装物业，内外部装修及垂直交通、扶梯等均从方便消费者角度出发考虑，有成都首部从一层直接到四层餐饮区的飞天扶梯； 1、王府井在成都具有一定的品牌知名度与认可度；2、地段优，位于成都南门二环路，可辐射高端住宅与写字楼人群；3、受服饰类品牌追捧，招商选择面大，除一层少量铺位规划为高档品牌外，其余位置满铺开业；4、团购业务成都排名前列；5、开业率高；6、体量较大，后期调整空间大。7、购物中心+百货模式，依附王府井平台做到强有力的资源整合度。万达广场开业时间2、：2007年12月22日 1、体量大（10万方以上）；2、覆盖业态全面；3 、体验功能体现较好（餐饮、娱乐、休闲） 4、社区型商业； 1、定位准确（全力覆盖周边五公里范围内消费客群）；2、体量大，业态丰富（以餐饮娱乐休闲业态的较大人流量，带动整体个广场的经营）；3、商业地产专业性极强，拥有多个成功案例的经营经验，自有万达规划设计院，全国战略招商中心。功能设计完善，基本实现满铺开业。4.品牌商家资源整合能力强悍。凯丹广场开业时间：2010年11月24日 1、购物中心内外装修与其定位呼应，将时尚潮流风格体现较好；2、动线设计流畅；3 、停车位充足，且一直免费停车； 1、位于新南3、商圈，与已经营成熟的宜家、富森、欧尚毗邻；2、定位准确（时尚潮流）；3、拥有吸引时尚消费者的几大快时尚品牌：HM、ZARA、 GANGO、优衣库等，前期为广场带来了一定的客流，起到热场的效果；4、动线设计非常流畅，4 、餐饮品类较丰富；5、广场整体营销推广活动较新颖，有一定吸引力；苏宁广场开业时间：2011年9月28日 1、体量大（10方以上）；2、区域竞争大（与凯丹广场毗邻，但开业时间晚于凯丹约十个月，对面待开业项目为凯德广场） 1、位于新南商圈，与已经营成熟的宜家、富森、欧尚、凯丹毗邻；2、体量大，业态规划覆盖完全；3、自有主力店苏宁电器；4.南京苏宁广场项目成功运营， SM广场开业时间：2006年10月20日 1、成都第一家已有其他城成功经营案例的购物中心；2、成都第一家社区型购物中心；3、主力店齐全：来雅百货、沃尔玛、国美电器。4、体量大（10方以上）

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