1、成都市各大购物中心分析 项目特点优势分析 王府井二店 开业时间：2011年10月24日 1、体 量大（10万方以上）；2、新改装物业，内 外部装修及垂直交通、扶梯等均从方便消费 者角度出发考虑，有成都首部从一层直接到 四层餐饮区的飞天扶梯； 1、王府井在成都具有一定的品牌知名度与认可度 ；2、地段优，位于成都南门二环路，可辐射高端 住宅与写字楼人群；3、受服饰类品牌追捧，招 商选择面大，除一层少量铺位规划为高档品牌外 ，其余位置满铺开业；4、团购业务成都排名前列 ；5、开业率高；6、体量较大，后期调整空间大 。7、购物中心+百货模式，依附王府井平台做到 强有力的资源整合度。 万达广场 开业时间
2、：2007年12月22日 1、体 量大（10万方以上）；2、覆盖业态全面；3 、体验功能体现较好（餐饮、娱乐、休闲） 4、社区型商业； 1、定位准确（全力覆盖周边五公里范围内消费客 群）；2、体量大，业态丰富（以餐饮娱乐休闲业 态的较大人流量，带动整体个广场的经营）；3、 商业地产专业性极强，拥有多个成功案例的经营 经验，自有万达规划设计院，全国战略招商中心 。功能设计完善，基本实现满铺开业。4.品牌商 家资源整合能力强悍。 凯丹广场 开业时间：2010年11月24日 1、购物中心内外装修与其定位呼应，将时 尚潮流风格体现较好；2、动线设计流畅；3 、停车位充足，且一直免费停车； 1、位于新南
3、商圈，与已经营成熟的宜家、富森、 欧尚毗邻；2、定位准确（时尚潮流）；3、拥有 吸引时尚消费者的几大快时尚品牌：HM、ZARA、 GANGO、优衣库等，前期为广场带来了一定的客 流，起到热场的效果；4、动线设计非常流畅，4 、餐饮品类较丰富；5、广场整体营销推广活动较 新颖，有一定吸引力； 苏宁广场 开业时间：2011年9月28日 1、体量大（10方以上）；2、区域竞争大（ 与凯丹广场毗邻，但开业时间晚于凯丹约十 个月，对面待开业项目为凯德广场） 1、位于新南商圈，与已经营成熟的宜家、富森、 欧尚、凯丹毗邻；2、体量大，业态规划覆盖完全 ；3、自有主力店苏宁电器；4.南京苏宁广场项 目成功运营， SM广场 开业时间：2006年10月20日 1、成都第一家已有其他城成功经营案例的 购物中心；2、成都第一家社区型购物中心 ；3、主力店齐全：来雅百货、沃尔玛、国 美电器。4、体量大（10方以上）
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