大宁国际商业广场市调报告.pdf
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上传人：故事
编号：177850
2021-08-28
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1、大宁国际商业广场-市调报告 大宁国际商业广场项目市调 一、项目基本概况 二、项目规划及业态分析 四、交通不停车分析 五、其他细节展示 六、汇总分析 目录 三、业态配比 一、项目基本概况 大宁国际商业广场项目市调 项目简介 项目位置： 上海闸北区共和新路1918号 项目总占地： 约55000平方米 项目总建面积： 250000平方米 项目核心定位： 1、是闸北区有史以来最大的商业项目，配合大宁社区其他板块. 2、中部成为上海北片的现代服务业集聚区 目标客群定位：大众消费者 开发商： 崇邦集团成员上海福乐思特房地产发展有限公司 大宁国际商业广场项目市调 项目区位分析 本案 免费班车点 大宁国际商业2、广场项目市调 本 案 N 大宁国际商业广场项目市调 项目地块位置 大宁国际商业广场地处大宁路和浦西中轴线-共和新路(南北高架) 的交界 处，离地铁1号线延长路站仅约80米；离人民广场仅5个地铁站；邻近上海交 通枢纽的内环立交(位于本项目南面)和中环立交(位于本项目北面)。 此外，公交车46、79、95、107、114、220、222等线路直达本项目。 同时，本项目范围内亦设有多处出租车扬招点。 广场位于上海浦西南北中轴线 - 共和新路(南北高架) - 不大宁路交界。东 靠10车道的共和新路，北临4车道的大宁路，西、南面为新建的3车道双向道 路。 大宁国际商业广场项目市调 商业广场具有8大功能：3、 商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等。 星级酒店 商住办公 商场 高级办公楼 大宁国际商业广场项目市调 项目基本规划 总占地面积：5.5万平方米 共有15栋错落有致的建筑、11个大小广场和庨院、约2公里步行街. 总建筑面积：25万平方米（地上20万平方，地下5万平方） 地面20万平方米建筑面积主要为： 商务酒店：30,000平方米 办公楼：39,000平方米 商业零售：50,000平方米 餐饮/娱乐：45,000平方米 教育文化和生活配套：15,000平方米 停车场和公共区域：21,000平方米 地下5万平方米建筑面积主要为停车场和设备机房。 停车位： 1,300个 街区长度： 约250米 项目层数： 6层 通道：街区通道12-14米，购物通道2-3米 大宁国际商业广场项目市调 目标客群分析 辐射范围： 以大宁国际商业广场为中心，3公里半径范围的居住人群约为
商业广场
上传时间：2024-08-15
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