2020温州翡翠天地住宅项目开盘前推广思考方案.pdf-地产文库

2020温州翡翠天地住宅项目开盘前推广思考方案.pdf

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开盘认筹

上传人：故事编号：176699 2021-08-25 114页 17.46MB

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1、 CONTENS 一、翡翠天地定位二、开盘前推广计划 PART 1 翡翠天地定位世界温州的城市范本关于世界温州，一个时代的城市“范本”如何定义？ “温州”背后的整体形象对立点：城市与人的性格失调 “温州人”作为一个群体，对外界有清晰的性格标签（东方犹太人等） “温州”这座城市，城市型格则相对失焦，缺乏记忆点温州人：华人的世界公民温州：一座模糊化的城市探索温州人与城市的性格交集破题文化的人的规划的厘清城市线索，发现温州这座城市被诸多标签掩埋的“骨子”里的脾性 1. 文脉，独具特色的以水为城市肌理的交互大格局港口城市的开放与世界一贯的交互、同步独特点水即城市肌理城市界面2、和人文景观的认同记忆点水上巴士等触点融入日常生活的情感记忆 2.人脉，最具抱团性的城市人群性格关联温商：世界公民海洋城市的传统，强大的对外贸易惯性塑造了中国最早最有传统的世界公民生意：圈子信赖从抱团炒房，到抱团出国，经营生意和经营人脉从未分开，社交和圈层信赖是基本点 3. 地脉，中轴规划意义的可能性探索在河网密布寸土寸金的核心城区做城市形象地标的超级中轴规划除却硬件配套上的形象工程，更应承担温州的“文脉复兴”和“城市性格的新生” 也注定需要成为证明温州人世界公民身份的，一个city center 1. 文脉，独具特色的以水为城市肌理的交互 2. 人脉，最具抱团性的城市人群3、性格关联 3. 地脉，中轴规划意义、格局的可能性探索寻找CITY CENTER对标，厘清方向和可能对标 High Line Park #制造偶遇# 被“窄化”的切尔西灌木丛，人们从切尔西草地的草原式景观向北行走会来到由开花灌木和小树构成的茂密植被区，这是高线公园二期工程的起始段（位于20街和22街中间），每天制造与其他居民不期而遇的惊喜。 #城市活化# 逐渐将沿线区域的衰落状态重新唤醒，更多元更注重纽约城市精神的都会士绅重新流入，带来沿线区域的价值更新。 #社交触点# 林地立交桥的设置，沿线各眺望点构成道路的枝丫，不仅引人驻足停留，欣赏下方的绿色植物和远方的城市，更成为城市社交的绝佳触点。 #交互体验# 多元丰富的交通节点，随处可遇的社交触点，艺术资源的巧妙介入、甚至是广告装置的互动体验，都成为印象深刻的，有社交影响力的体验点。对标 Hudson Yard #公共性# 作为

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