2019房地产公司广清区域嘉誉花园洋房项目经验分享方案.pdf-地产文库

2019房地产公司广清区域嘉誉花园洋房项目经验分享方案.pdf

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上传人：故事编号：176636 2021-08-25 84页 41.78MB

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1、广清区域嘉誉花园项目经验分享广清区域嘉誉花园项目经验分享目目录录一一、项目整体概况简介项目整体概况简介二二、项目经营情况分析项目经营情况分析三三、项目经验教训总结项目经验教训总结四四、项目后续开发及经营思路项目后续开发及经营思路项目整体概况简介项目整体概况简介第一部分第一部分项目地处广州增城区石滩镇项目地处广州增城区石滩镇，属穗莞深属穗莞深黄金区位中心黄金区位中心，跟随东进战略规划一路跟随东进战略规划一路拓展拓展，打通穗打通穗、莞莞、深深，三城资源汇聚三城资源汇聚，区域优势明显区域优势明显。距离荔城约距离荔城约13km13km，行行车约车约1515分2、钟分钟；距离东莞市区约距离东莞市区约20km20km，行车约行车约2020分钟分钟；距离广州城区约距离广州城区约40km40km ，行车约行车约4545分钟分钟。项目位于东西主干道与南北主干道交项目位于东西主干道与南北主干道交汇处汇处，坐拥双高速坐拥双高速，距离珠三角环线高距离珠三角环线高速石头收费站仅约三公里速石头收费站仅约三公里；紧邻未来广紧邻未来广州新东站州新东站，规划地铁规划地铁、铁路铁路，千亿交通千亿交通枢纽地位枢纽地位，多维立体交通网络多维立体交通网络，半小时半小时珠三角生活圈举步即达珠三角生活圈举步即达。项目地块概况项目地块概况一一、项目区位项目区位增城 3、新塘目标地块目标地块广州东莞广惠高速广园快速路莞深高速二二、项目信息项目信息示范区示范区后期货量后期货量首期货量首期货量技术经济指标技术经济指标总占地面积（亩总占地面积（亩） 104.97 土地单价（万土地单价（万/ /亩亩） 256 容积率容积率 3.0 楼面价（元楼面价（元/ /平米平米） 1530 总建筑面积（万平米总建筑面积（万平米） 24.12 可售建筑面积（万平米可售建筑面积（万平米） 17.39 总货值（含可售配套及总货值（含可售配套及车位车位，亿亿） 23. 88 首推货值（亿首推货值（亿） 9.19 地上车位（个地上车位（个） 130 地下车位（个地下车位（个） 1945 公建公建示范区首推范围公建后续货量 3 3月月2525日开盘日开盘：当天共推售洋房当天共推售洋房619619套套9.199.19亿亿，共售出洋房共售

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