柯桥商业地产项目市场调查分享方案.pptx-地产文库

柯桥商业地产项目市场调查分享方案.pptx

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上传人：故事编号：174717 2021-08-19 12页 814.76KB

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1、绍兴柯桥，位于柯桥主交通要道金柯桥大道和钱陶公路交汇处东北.目前柯桥地区最大的商业综合体距离柯桥开发区老商业街道在3公里以上，其自身所设定理想辐射范围包含绍兴及周边城市。柯桥，占地270亩，宣称建筑面积总计68 万，包含住宅、商务酒店、公寓、写字楼以及购物广场和外街商铺。购物广场，地上三层、地下两层，单层面积约3.3万方，总计16.5万方，以及外街商铺4.4万方，停车位约1000个。品牌品牌业态业态楼层楼层面积面积万千百货百货零售 F1-F3 14000 华润万家综合超市 B1 15000 国美电器电器专业超市 F2 3500 影城 2、休闲娱乐 F3 5800 大歌星KTV 休闲娱乐 F2 4400 大玩家电玩休闲娱乐 F1 3000 本色健身休闲娱乐 F3 1600 博士蛙婴童用品 F1 2600 优衣库时尚服饰 F1 1000 肯德基、必胜客西式快餐 F1-2 700 屈臣氏护肤专业超市 F1 220 Only、jack jones 服装零售 F1 350 楼层楼层面积面积主要业态主要业态主要品牌主要品牌一层（79 家） 33000 精品零售、服务配套、简式餐饮、咖啡、甜品 GXG、SaSa、屈臣氏、肯德基、麦当劳、巴贝拉、太平鸟、满记甜品、DQ、味千拉面、 VANS、雅戈尔、渔、星动力、3、19八3、拉夏贝尔、LEE、紫淑、马其顿童装等楼层楼层面积面积主要业态主要业态主要品牌主要品牌二层（66 家） 33000 百货服装零售、儿童及配套、家居文具、时尚数码、美容美发耐克、阿迪、李宁、歌诗玛化妆品、罗亚帝美发、I数码、新星数码、太子龙、奥康、启路文具、九牧王、爱乐游、热风、酷玩宝贝、唐狮等楼层楼层面积面积主要业态主要业态主要分类主要分类三层（30 家） 33000 餐饮（中式、西餐、特色、面点）中式：大丰收鱼庄、西厢记、千味涮、东北风；西餐：盛世经典牛排、101牛排；特色：金韩宫、真牛铁板、禾绿回转寿司；面点快餐：阿香米线、报天下、顺旺基等品牌品牌楼层楼层面积面积销售销售租金租金耐克 F2 130 12-15万/月两年免租，第三年3-4元/m2 VANS F1 75 15万/月 / 林清轩 F1

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