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柯桥商业地产项目市场调查分享方案.pptx

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柯桥商业地产项目市场调查分享方案.pptx

1、 绍兴柯桥,位 于柯桥主交通要道 金柯桥大道和钱陶 公路交汇处东北.目 前柯桥地区最大的 商业综合体 距离柯桥开发区老 商业街道在3公里以 上,其自身所设定 理想辐射范围包含 绍兴及周边城市。 柯桥,占地270亩, 宣称建筑面积总计68 万,包含住宅、商务 酒店、公寓、写字楼 以及购物广场和外街 商铺。 购物广场,地上 三层、地下两层,单 层面积约3.3万方,总 计16.5万方,以及外 街商铺4.4万方,停车 位约1000个。 品牌品牌 业态业态 楼层楼层 面积面积 万千百货 百货零售 F1-F3 14000 华润万家 综合超市 B1 15000 国美电器 电器专业超市 F2 3500 影城

2、休闲娱乐 F3 5800 大歌星KTV 休闲娱乐 F2 4400 大玩家电玩 休闲娱乐 F1 3000 本色健身 休闲娱乐 F3 1600 博士蛙 婴童用品 F1 2600 优衣库 时尚服饰 F1 1000 肯德基、必胜客 西式快餐 F1-2 700 屈臣氏 护肤专业超市 F1 220 Only、jack jones 服装零售 F1 350 楼层楼层 面积面积 主要业态主要业态 主要品牌主要品牌 一层 (79 家) 33000 精品零售、 服务配套、 简式餐饮、 咖啡、甜 品 GXG、SaSa、屈臣氏、肯德基、麦当劳、巴贝 拉、太平鸟、满记甜品、DQ、味千拉面、 VANS、雅戈尔、渔、星动力、

3、19八3、拉夏贝 尔、LEE、紫淑、马其顿童装等 楼层楼层 面积面积 主要业态主要业态 主要品牌主要品牌 二层 (66 家) 33000 百货服装零售、 儿童及配套、家 居文具、时尚数 码、美容美发 耐克、阿迪、李宁、歌诗玛化妆品、罗 亚帝美发、I数码、新星数码、太子龙、 奥康、启路文具、九牧王、爱乐游、热 风、酷玩宝贝、唐狮等 楼层楼层 面积面积 主要业态主要业态 主要分类主要分类 三层 (30 家) 33000 餐饮(中 式、西餐、 特色、面 点) 中式:大丰收鱼庄、西厢记、千味涮、东北风; 西餐:盛世经典牛排、101牛排;特色:金韩宫、 真牛铁板、禾绿回转寿司;面点快餐:阿香米 线、报天下、顺旺基等 品牌品牌 楼层楼层 面积面积 销售销售 租金租金 耐克 F2 130 12-15万/月 两年免租,第三年3-4元/m2 VANS F1 75 15万/月 / 林清轩 F1


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