郴州仿古裕后商业街整合推广方案.pdf-地产文库

郴州仿古裕后商业街整合推广方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：172965 2021-08-15 53页 1.23MB

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1、裕后街整合推广提案 A A 定位策略 B B 项目定位 C C 招商策略目录 DD 业态规划郴州裕后街项目作为郴州的重点旧城改造项目面对着开发商与政府的期望、自身的特色挖掘与市场消费者和商家的需求偏好等多种因素的影响那么应如何进行战略定位凌峻认为建工相山公司必须要在想做、可做、能做三个思路中寻找重合点交集点想做可做能做=该做才能规避项目开发的风险真正实现开发的成功。想做可做能做三者的重合点该做定位策略广泛吸引目标客户群实现持续经营经营越来越好消费攀升租金水平不断提高利用本项目建工相山公司成功开拓郴州市场打下坚实的基础在郴州建立企业品牌项目成为郴州的城市新名2、片到郴州必到裕后街实现整个区域土地价值的全面提升。想做- - - - 项目影响力大企业品牌建立从发展商的角度打造成在国内具有广泛影响力的仿古商业项目影响力大同时在郴州建立自身的企业品牌为开拓郴州市场打下基础并提升区域土地价值。成为全国知名的仿古商业媲美一二线城市的知名商业街如磁器口、宽窄巷子等以项目开发为楔入点实现整个片区的全面旧城改造与升级全面挖掘城市传统文化底蕴实现从传统“产业郴州到旅游郴州” 的转变挖掘城市价值吸引越来越多的外来投资者到郴州投资引领城市经济的提升与城市面貌的改善。想做- - - - 全面提升城市形象从政府的角度利用项目的成功运营全面提升城市形3、象想做影响力大企业品牌建立全面提升城市形象项目定位不仅面向郴州更应站在全国一流商业的高度打造郴州的名片。项目开发的有利因素项目是郴州的商贸发源地古迹丰富如犀牛井、美女梳头石、涌泉门等因此具备了打造成湘南风情仿古街的基础条件紧临郴江未来改造后的滨江环境极佳因此具备了形成沿江风情商业的条件临近城市中心繁华区仅几百米距离因此容易实现对繁华商业区人流的引导可做- - - - 融古今文化于一体的商业街项目开发的有利因素项目体量大包括郴江两岸整个片区未来还将建设有大型影院、大型购物中心等形成有望形成郴州的新商圈。是市内唯一的历史文化保护街区政府投入力度大因此要顺应此一利好大力宣传政府的投入力度靠近南塔公园有利于对休闲娱乐人流的聚集。可做- - - - 融古今文化于一体的商业街项目开发的不利条件交通环境一般车辆无法进入缺乏停车位置而纵观国内各类大

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