房地产企业工程管理8大前控方法与风险化解之龙湖式破解培训课件.pptx-地产文库

房地产企业工程管理8大前控方法与风险化解之龙湖式破解培训课件.pptx

下载文档

培训课件

上传人：故事编号：171292 2021-08-10 72页 8.45MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 72

下载文档

1、1 部门文件名房地产企业工程管理房地产企业工程管理8 8大大前控前控方方法与风险化解之龙湖式破解法与风险化解之龙湖式破解一、如何有效预控工程问题发生一、如何有效预控工程问题发生事前控制，事前控制，60%60%的工作在实施前落实的工作在实施前落实 1.1. 研发设计前控研发设计前控 2.2. 招标采购前招标采购前控控 3.3. 开发报开发报建前建前控控 4.4. 工程管理前控工程管理前控 5.5. 技术管理前控技术管理前控 6.6. 成本管理前控成本管理前控 7.7. 营销需求前控营销需求前控 8.8. 物业管理前控物业管理前控受益者案例：厦门龙湖嘉屿城项目、泉州嘉天下项目，半年开盘2、。受益者案例：厦门龙湖嘉屿城项目、泉州嘉天下项目，半年开盘。重庆照母山项目，一年工程质量从后五位进入前十！重庆照母山项目，一年工程质量从后五位进入前十！事前控制，事前控制，60%60%的工作在实施前落实的工作在实施前落实 1 1. . 研发设计前研发设计前控控（进度影响之施工图质量进度影响之施工图质量）关键点关键点1 1：理出：理出设计质量控制线路图设计质量控制线路图，尤其是新进合作的设计院需，尤其是新进合作的设计院需在合同签订前准确完成的交流交底在合同签订前准确完成的交流交底我们的出图要求及设计产品的我们的出图要求及设计产品的交付标准。交付标准。案例：厦门合道图纸质量的案例：厦门3、合道图纸质量的提升提升（施工图设计必须满足甲方的要施工图设计必须满足甲方的要求、习惯求、习惯）启示启示：图纸是工程的宪法及主线图纸是工程的宪法及主线，有了这个主线，工程实施才能，有了这个主线，工程实施才能顺畅，高效率。顺畅，高效率。 TipsTips：设计院是管出来的，如果本地有优质的设计资源尽量选择本：设计院是管出来的，如果本地有优质的设计资源尽量选择本地资源做施工图设计。地资源做施工图设计。一、如何有效预控工程问题发生一、如何有效预控工程问题发生事前控制，事前控制，60%60%的工作在实施前落实的工作在实施前落实 1 1. . 研发设计前控研发设计前控关键点关键点2 2：从：从方案阶段方案阶段就投入就投入1/31/3的精力介入的精力介入设计设计（进度和质量（进度和质量）案例：嘉屿城一期的图纸研发（入门级联排别墅，地上式车库）案例：嘉屿城一期的图纸研发（入门级联排别墅，地

龙湖房地产公司工程管理培训课件（共6套打包）龙湖房地产公司工程管理培训课件（共6套打包）

下载