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郑州绿地金水东路商业综合体项目定位推广方案
郑州绿地金水东路商业综合体项目定位推广方案.ppt
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定位方案
上传人:故事 编号:171244 2021-08-10 108页 16.22MB
1、绿地金水东路项目 绿地金水东路项目定位推广方案 绿地金水东路项目 关于人类史,我们不得不说:关于人类史,我们不得不说: 浩浩渺渺的人类历史,乃是一部浩浩渺渺的人类历史,乃是一部追求共生追求共生的历史。的历史。 绿地金水东路项目 关于中国城市发展,有着明显的轨迹:关于中国城市发展,有着明显的轨迹: 从从上海浦东新区上海浦东新区到到苏州工业园区苏州工业园区到到广州珠江新城广州珠江新城 在中国,一个又一个传奇从梦想走向现实在中国,一个又一个传奇从梦想走向现实 郑东新区郑东新区,一个新的传奇已经诞生,并将迅速,一个新的传奇已经诞生,并将迅速辉煌辉煌 绿地金水东路项目 生 存 背 景 郑州市场环境 绿地2、品牌处境 片区发展 写字楼发展史 借 鉴 参 考 万达商业发展模式 产品基础 产品大卖点 产品抗性 消费族群 产 品 分 析 思 考 产 品 定 位 推 广 手 法 创 意 表 现 产品概念 项目案名 形象定位 SLOGAN 媒体通路建议 活动建议 LOGO及VI 整盘形象稿 子产品形象稿 郑州广告环境 项目推广节奏 绿地金水东路项目 生存背景生存背景 借鉴参考借鉴参考 产品分析产品分析 思考思考 产品定位产品定位 推广手法推广手法 创意表现创意表现 生 存 背 景 生 存 背 景 绿地金水东路项目 生存背景之生存背景之 郑州市场环境郑州市场环境 绿地金水东路项目 整体市场红红火火整体市场红红3、火火 上半年,郑州楼市依然红红火火,上半年,郑州楼市依然红红火火,土地紧俏,房价攀土地紧俏,房价攀 升,暗流涌动升,暗流涌动下,呈现了“三慌”状态,一些消费者担心下,呈现了“三慌”状态,一些消费者担心 房价上涨,房价上涨,提前购房、投资提前购房、投资,一些开发商因担心地价上涨,四处找地买,一些开发商因担心地价上涨,四处找地买 地,而政府部门看到房价迅速上升,持续出台各种政策进行调控。地,而政府部门看到房价迅速上升,持续出台各种政策进行调控。 继去年底的高峰成交额后,今年上半年,住宅投放量与年同比继去年底的高峰成交额后,今年上半年,住宅投放量与年同比 平均增长平均增长。 据市场监测,受到调控政策的影响,不少项目的前期规划阶段拉长,预据市场监测,受到调控政策的影响,不少项目的前期规划阶段拉长,预 计计年下半年才是真正投放的高峰期年下半年才是真正投放的高峰期。 绿地金水东路项目 住宅市场增速放缓
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