房地产如何提炼楼盘主要卖点策划培训课件.pptx-地产文库

房地产如何提炼楼盘主要卖点策划培训课件.pptx

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培训课件

上传人：故事编号：168054 2021-08-03 50页 10.78MB

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1、策划部培训策划部培训讲座系列讲座系列之之 Black Ant Strategies Co., Ltd 如何分析提炼楼盘主要卖点【上次作业布置检查】 2013年的房地产调控政策叫什么名字？请归纳出刚需楼盘的核心竞争力有哪些？言归正传。回到楼盘卖点提炼上来。先来一段材料感受下：泰森星月国际泰森逸尚苑项目位于金台区大庆路两侧，毗邻金台市民中心，东接行政中心，西接东岭商业中心，南接石鼓山文化中心，区域生活、商业、文化氛围浓厚。项目占地面积100余亩，总建筑面积约30万，绿化率35%。从2012年开始，泰森地产将倾力打造30万平米新都会主义ART-DECO建筑群，开启城市生活新符 2、号。项目集星级酒店、围合商业、公寓、写字楼、高端住宅、商业步行街为一体，中西合璧园林设计，开阔中央花园，喷泉水池、跌水环绕，61126全明户型，让居住一步到位。泰森逸尚苑小区配套规划还有幼儿园、酒店、社区活动中心、农贸市场等，在未来5年，泰森地产将引领大庆路的繁华，开启30万平米城市示范区。上述这段文字，我们可以从中提炼出哪些主要卖点？泰森星月国际泰森逸尚苑项目位于金台区大庆路两侧，毗邻金台市民中心，东接行政中心，西接东岭商业中心，南接石鼓山文化中心，区域生活、商业、文化氛围浓厚。项目占地面积100余亩，总建筑面积约30万，绿化率35%。从2012年开始，泰森地产将倾力打3、造30万平米新都会主义ART-DECO建筑群，开启城市生活新符号。项目集星级酒店、围合商业、公寓、写字楼、高端住宅、商业步行街为一体，中西合璧园林设计，开阔中央花园，喷泉水池、跌水环绕，61126全明户型，让居住一步到位。泰森逸尚苑小区配套规划还有幼儿园、酒店、社区活动中心、农贸市场等，在未来5年，泰森地产将引领大庆路的繁华，开启30万平米城市示范区。地段规模容积率建筑风格规划布局园林景观户型面积社区配套市场地位你认为，一个楼盘的主要卖点提炼，还应当从哪些斱面来着手？ 2 1.1. 主题定位的基础工作主题定位的基础工作 2.2. 营销推广表述的方向营销推广表述的方向 3.3. 销售说辞的基础销售说辞的基础提炼：提炼：提（区别）提（区别）+ +炼（升华）炼（升华）卖点：卖点：卖点即客户买你房子的理由；即，是卖点即客户买你房子的理由；即，是什么吸引客户买你

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