2015年新城吾悦商业广场项目崛起与商业地产发展趋势分析报告（60页）.pdf-地产文库

2015年新城吾悦商业广场项目崛起与商业地产发展趋势分析报告（60页）.pdf

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上传人：故事编号：167396 2021-08-02 60页 2.15MB

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1、标题 2015.03.18 商业地产大趋势与新城吾悦广场de崛起添加文本添加文本添加文本 2 以购物中心为代表的商业地产正面临巨大挑战添加文本添加文本添加文本 3 2013年，全球在建购物中心面积为3900万平方米在建面积排名前10位城市中国占了中国占了8 8席席上海（330万M2）、成都（320万M2）、深圳（270万M2)、天津（250万M2）、伊斯坦布尔、武汉、莫斯科、北京、南京、广州中国购物中心规模占总量一半位居全球之首数据来源：赢商网 4 全国购物中心 2013年底,3700家 2015年将超过4700家 2.4亿M2 复合增长率 32% 数据来源：2、赢商网 5 房企商业营业用房新开工房屋面积房企商业营业用房新开工房屋面积商业新开工面积持续增长 2014年底 2.5 亿M2 自2000年起累计 18 亿M2 施工面积 9 亿M2 数据来源：国家统计局 6 176家 2188万M2 数据来源：赢商网 2014年上半年五大区域零售商业项目开发运营表 7 2015年 2763万M2 数据来源：赢商网华北华东华南华中西南 2015年五大区域零售商业项目开发运营预计 8 2025年中国购物中心或将超过 10000家数据来源：赢商网购物中心分布严重不均衡 9 2013年一二线城市商业体量占比 83.5 %83.5 % 购物中心3、的主战场还在一二线城市但已经或正在出现饱和甚至过剩人均购物中心面积 0.6 M2 0.6 M2 温州哈尔滨东莞包头济南杭州苏州大连无锡深圳西安天津青岛郑州贵阳上海广州武汉南京合肥长沙重庆北京成都沈阳城市综合体规模与人均商业面积城市综合体规模与人均商业面积数据来源：赢商网 10 三四线城市正成为购物中心跑马圈地的主战场人均购物中心面积 0.1M2 1200个 41 开业人流量 30万人刷新青浦商业开业记录 42 高新区核心区域东元路京东大道唯一城市综合体 56万方商业体量 10 万方车位 1600个南昌南昌. .新城吾悦广场新城吾悦广场 4.04.0 43 长春长春. . 新城吾悦广场新城吾悦广场项目位置：长春皓月大路正阳街毗邻一汽等大中型企业面积：地上约 6.46.4万平方米，地下面积1.21.2万平

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