房地产合作开发合同协议书模板.pdf
下载文档
上传人：故事
编号：166934
2021-08-01
5页
222.41KB
1、房地产合作开发协议书 房地产合作开发协议书 立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下 协议，供双方遵守。 第一条、总则第一条、总则 1.1 经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方参加长沙市 区 路 号地块(以下简称 号地块)的竟买，拍买购得梅溪湖片区 K-13 地块后，由本协议当事人按 本协议的约定联合投资开发。 1.2 本协议当事人双方同意设立项目部，项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力 机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部2、具体负责合作项目实施。 1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、 工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部 统一管理。 1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照 各自分得的房屋，分别办理商品房预售许可证 ，本协议当事人各自建设和销售其分得的房屋。 1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊3、合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。 第二条、机构的设置和职责分工第二条、机构的设置和职责分工 2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部） ， 项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、 工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2 项目部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。项目部设总经理 1 人,副总经理 人。 项目部的职责： 全权负责和决定合作项目的一切事宜。 项目部的议事规则： 项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加 会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由 本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
