如何做有生命力的地产广告培训课件.pdf-地产文库

如何做有生命力的地产广告培训课件.pdf

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培训课件

上传人：故事编号：165689 2021-07-29 97页 3.29MB

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1、如何做有生命力的广告如何做有生命力的广告 Chapter One 广告策略的制定一、广告策略的制定说什么比如何说更重要。大卫奥格威 1、主副标提炼策略 2、主图配合使用策略 3、价格输出策略 4、重点配套输出策略如何制定策略：一、广告策略的制定第一节主副标提炼策略一、广告策略的制定项目原报广创作广州市场清远市场案例一：新亚山湖城报广案例一：新亚山湖城报广 1、针对不同市场，及消费者关注点，主标未作差异化广告。 2、项目位于清远新城中心，拥千亩山脉，62万方原生水面，离规建广清轻轨清远站仅700多米。重要卖点不突出，平均展示。问题症结：问题症结：营销总2、部调整创作案例一：新亚山湖城报广清远市场广州市场案例一：新亚山湖城报广 1、针对清远，主标放大极具优势卖点“生态公园、湖泊、轻轨”等。 2、针对广州，目标客群置业主要目的是度假、投资，因此主标输出别墅的稀缺和“轻轨”利好，主图放大展示生态环境。调整参考：调整参考：项目原报广：5.30-6.20（3周）【清远】来电：339台，来访：825台【广州】来电：101台，来访：9台总部调整后：6.21-6.27（1周）【清远】来电：106台，来访：614台【广州】来电：148台，来访：116台案例一：新亚山湖城报广房地产智库 w w w .f dc 01.c o m 房3、地产智库 w w w .f dc 01.c o m 案例一：新亚山湖城报广 1、不同市场，不同客群，主标应根据客户关注度的差异点，提炼不同的输出内容。 2、重要的卖点应放大体现，不要平均展示。小结：小结：房地产智库 w w w .f dc 01.c o m 房地产智库 w w w .f dc 01.c o m 案例二：武汉报广项目原报广创作房地产智库 w w w .f dc 01.c o m 房地产智库 w w w .f dc 01.c o m 1、主副标：没有项目名； 2、除表达性价比外，项目核心卖点及竞争优势缺失； 3、 25岁范围太窄，有房又有车，也容易造成误解。问题症结：问题症结：案例二：武汉报广房地产智库 w w w .f dc 01.c o m 房地产智库 w w w .f dc 01.c o m 营销总部调整创作案例二：武汉报广

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