公寓精装标准及风格设计方案.pdf-地产文库

公寓精装标准及风格设计方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：165179 2021-07-29 37页 2.90MB

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1、项目定位及户型面积配比建议（3#号楼）本项目客房建筑面积建议本项目客房建筑面积建议客房配比建议客房配比建议单间：双间（套房）单间：双间（套房） 40-45 70-80 公寓客房比例 85% 单间（标准间） 15% 双间（套房） 1 金银汇主力房型每间40平方米，45009000mm 2 蓝朝部落主力房型每间32平方米，42008400mm 3 青年汇主力房型每间45平方米，480010000mm 4 自由之门主力房型36-40平方米以上，48009500mm 公寓主力房型面积参考 3#为新建公寓，为未来投入市场畅销并具备同时具备周边市场竞争力，房型的规划至关重要，根据市场已有案例分析，2、得出以下几类畅销户型；项目定位及户型面积配比建议（1#号楼、3#号楼）项目以住宅为主旨，以高性价比，适宜居住为核心的竞争力，固在内部布局上注重产品的舒适性、保证各户之间的有效穿插，同时塑造内部温馨的情感空间。功能定位舒适温馨的居住空间 WE PROVIDE THE BEST SERVICES（我们提供最好的服务）公寓设计建议公寓以整体精致舒适风格为主，通过精致的设施和优雅的环境塑造出青年群体独特品位和独特设计氛围；挖掘并满足青年群体对时尚专门需求，从而打造成青年家庭公寓。区域房间数比例（1#楼）建筑面积()套内面积() 房型单间：套间=9:1 45 90-100 33、5-40 80-90 区域房间数比例（3#楼）建筑面积()套内面积() 房型单间：套间=8.5:1.5 40-50 70-80 35-45 65-75 项目定位及户型面积配比建议（1#号楼）本案主要产品一房，以单身人士为主要客群，平面类似普通酒店标准间，面宽一般在4-5m,进深6-10m，套内面积约30-50 .由开放式厨房、洗手间、房间三个功能组成。方案一：一房45方案二：一房45 本案3#楼新建住宅，建议利用层高设置部分loft户型，此类层高一般在4.5m左右，部分设置夹层，一般会把夹层或者夹层下的层高设计为2.2m，这样在有效的空间内加大使用面积，此类户型颇受都市青年喜好。项目定位及户型面积配比建议（3#号楼）方案一一层二层公寓产品装修标准及风格 SECTION THREE 本案公寓设计为打造良好产品，现建议在装修设计、材料的选择酌情考虑，如列举已有项目作为参考；

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