2019年深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定.pdf-地产文库

2019年深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定.pdf

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上传人：故事编号：163924 2021-07-26 37页 543.96KB

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1、深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定计划管理规定起草背景起草过程主要特点主要内容计划管理规定起草背景我局于2010编制并印发的深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）（深规土告201016号）已施行了八年，且部分条款已不适用于当今城市更新形势，急需结合最新政策进行修编。背景一： 2010至2016年，随着城市更新实施精细化管理工作的深入，我市相继出台了深圳市城市更新办法实施细则、关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施等政策及规章，对现行更新政策进行了调整与和补充完善。背景二：强区放权背景下，城市更新有关职权调整至各区政府，对城市更新的实施管2、理提出新的要求。背景三背景三综上，亟需结合新形势、新政策对2010版申报指引进行修编。起草过程 2017年3月启动申报指引修编工作 2017年11月、 2018今年4月形成初稿，书面征求各区城市更新局、管理局意见结合规范性文件的命名规则，将该文件命名为管理规定与各区城市更新机构进行了多次座谈、交流结合相关案例，对既有城市更新政策进行梳理研究 2018年6月通过市规划国土委业务会审议 2018年6月、 2018年8月征求市直各部门及各区政府意见、征求社会公众意见 2019年1月通过市法制办合法性审查，并报市政府审批 2018年12月通过市规划国土委主任办公会审3、议 2019年3月市政府审批通过，以规范性文件形式印发主要特点综合性：全面对接既有城市更新政策，与更新办法、实施细则和暂行措施等上位政策对进行纵向衔接；同时与近年来出台的涉及城市更新工作操作层面的政策、规章以及相关要求进行横向衔接。特点一：全面性：调整原版的篇章逻辑结构，并增加了“计划调整与调出”章节，实现更新单元计划申报情形全覆盖。特点二：简洁性：对涉及更新单元计划方面的政策进行梳理、研究、汇总，化零为整，最终形成简洁明了的操作手册。特点三特点三创新性：首次提出了对更新单元计划实施“有效期”管理制度，促进城市更新单元计划优质、高效推进。特点四特点四主要内容管理规定共分八个章节五十一条。结构示意如下：一、总则：一个章节四条（新增）二、计划制定：三、计划审查与审批：一个章节七条（新增）四、计划调整与调出：一个章节九条（新增）五、附则：一个章节十条（

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